Prodej komerčního prostoru 2475 m²

Objekt je dlouhodobě využíván pro obchodní a provozní činnost – nachází se zde prodejna smíšeného zboží, výrobna lahůdek, občerstvení/bistro, prodejna textilu a průmyslového zboží, dále skladové prostory a kompletní zázemí. Budova je řešena jako železobetonový skelet s cihelnými dozdívkami a plochou střechou. Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím výměníkové stanice umístěné v objektu (Teplárna Karlovy Vary), ohřev TUV rovněž ve výměníku. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Součástí vybavení jsou chladící a mrazící boxy, zastřešená zásobovací rampa a fotovoltaická elektrárna o výkonu 19,98 kW (54 panelů). Nemovitost prošla v průběhu let řadou rekonstrukcí a modernizací, naposledy v roce 2025 (výlohy a dveře v části bistra, elektroinstalace ve výrobně, vodoměry na dálkový odečet). Stará Role je vyhledávaná městská část Karlových Varů s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a stabilní klientelou, což zajišťuje dlouhodobý potenciál této investice. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu E. Dopln. info: VÝRAZNÁ SLEVA