Prodej domu 120 m²

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde jsou umístěna kachlová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a slouží jako doplňkový zdroj tepla. Hlavním zdrojem vytápění je plynový kotel s podlahovým topením, který zajišťuje rovnoměrné teplo v celém domě a vysoký komfort bydlení. Na obytnou část navazuje vlastní terasa se zahradou, ideální pro relaxaci, rodinné posezení i bezpečné místo pro dětské hry. K domu náleží dvě parkovací místa přímo před domem a samostatný venkovní úložný prostor umístěný před domem, vhodný pro kola, kočárky či sportovní vybavení. Velkou přidanou hodnotou je i okolí nemovitosti – přímo před domem se nachází dětské hřiště a workoutové hřiště, což podtrhuje rodinný a komunitní charakter celé lokality. Dům má energetický štítek PENB třídy B (velmi úsporná) a měsíční provozní náklady do 6.000 Kč, díky čemuž nabízí ekonomicky velmi efektivní provoz. Hlavní výhody nemovitosti: • dispozice 5+kk • užitná plocha 120 m² • pozemek 232 m² • terasa a soukromá zahrada • 2 parkovací místa před domem • venkovní úložný prostor • plynový kotel + podlahové topení • kachlová kamna v obývacím pokoji • PENB třída B • provozní náklady do 5.000 Kč • dětské a workoutové hřiště přímo před domem • klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna Rajhradice patří mezi velmi žádané lokality díky kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Brna. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře. Cena: 11 500 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: Výrazná sleva Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 1 Plocha pozemku: 230 Užitná plocha: 120 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.10.2026