Prodej komerčního prostoru 2867 m²

O nemovitosti

Realitní makléř Tomáš Pelda Vám nabízí k prodeji rozsáhlý areál Chaty Lenora, situovaný v atraktivní šumavské lokalitě. Nemovitost nabízí zajímavou příležitost pro investora, který hledá objekt s potenciálem dalšího rozvoje v oblasti cestovního ruchu, ubytování a rekreace.Areál tvoří tři pozemky o celkové výměře 2.867 m². Na parcele st. 182/1 o výměře 1.010 m² se nachází budova č. p. 55 a budova pro personál, vedeny v územním plánu jako objekty občanské vybavenosti. Na ni navazují pozemky parc. č. 272/14 o výměře 1.784 m² a parc. č. 272/63 o výměře 73 m², vedeny v katatru nemovitostí jako ostatní plocha – manipulační plocha.Významnou přidanou hodnotou nabídky je zpracovaná architektonická studie z roku 2022, která představuje jednu z možností budoucího využití a transformace stávajícího areálu.Studie pracuje s konceptem moderního ubytovacího zařízení a počítá mimo jiné s apartmánovým ubytováním, wellness zázemím, recepcí, bistrem a gastro provozem. Investor tak nezískává pouze stávající nemovitost, ale také již rozpracovanou představu jejího dalšího využití, na kterou lze při přípravě vlastního záměru navázat.K dispozici je zároveň původní projektová dokumentace stávajícího objektu, která poskytuje podrobnější informace o jeho konstrukčním a dispozičním řešení.Nemovitost se nachází v území CHKO Šumava, IV. zóna, a v evropsky významné lokalitě. Případný budoucí záměr a jeho rozsah proto podléhají příslušným povolovacím procesům a stanoviskům dotčených orgánů. Architektonická studie prezentovaná v nabídce představuje návrh možného využití, nikoliv příslib schválení či realizace v navrženém rozsahu.Základní údaje: celková výměra pozemků 2 867 m², budova č. p. 55 – objekt občanské vybavenosti s budovou pro personál, tři navazující parcely ve vlastnictví jednoho vlastníka, architektonická studie dalšího rozvoje a původní projektová dokumentace.Chata Lenora představuje příležitost pro investora, který dokáže využít spojení zavedené rekreační lokality, stávajícího objektu, rozsáhlého pozemku a připravené vize jeho dalšího rozvoje.Pro více informací, kompletní podklady, architektonickou studii nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657605.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Lenora