Prodej domu 207 m²

Dům lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky, díky vlastním bočním schodům. Nebo jako komplex o třech podlaží. Dominantou každého z bytů je velkorysý obývací prostor s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Ve spodním patře dále nalezneme ložnici, prostornou koupelnu a výhodou je i sklad pod vnitřním schodištěm. V prvním nadzemním podlaží je taktéž velký obývací prostor s kuchyní z něhož je přímý vstup na balkon. Dále je zde pracovna, samostatná toaleta a technická místnost. V druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice, dva pokoje ze kterých je přístup na lodžii, koupelna a prostorná šatna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akust. izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energ. standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026