Prodej domu 230 m²

• kolaudace: před 13 lety • energetická náročnost: B – velmi úsporná • osobní vlastnictví • velmi dobrý technický stav Dispozice a vybavení • prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu • 3 ložnice • pracovna • 3 koupelny s WC • prostorná šatna • spíž Kuchyňská linka Hanák s kvalitním kováním Blum, indukční varná deska, vestavěné spotřebiče a granitový dřez Franke. Dům se prodává částečně zařízený (vestavěné skříně a úložné prostory). Technické řešení • konstrukce Ytong, zateplení 10 cm • plastová okna s trojskly • podlahové vytápění v celém domě • plynový kondenzační kotel Vaillant • krb na dřevo • vlastní studna + možnost napojení na vodovodní řád Provozní náklady: • plyn cca 22 000 Kč / rok • elektřina cca 1 500 Kč / měsíc Zahrada a exteriér • vzrostlá, téměř bezúdržbová zahrada • automatický zavlažovací systém • robotická sekačka • bazén 3 × 6 × 1,6 m, slaná voda • zastřešení bazénu, příprava na protiproud • dřevoplastový obklad kolem bazénu • pergola a venkovní posezení Parkování • garáž v domě • samostatně stojící garáž / zahradní domek • kryté parkovací stání 3,5 × 5 m • další 2 parkovací místa na pozemku • obě garáže se zásuvkou 380 V Lokalita • klidná rezidenční čtvrť • les a příroda v docházkové vzdálenosti • vlakové nádraží Kolín cca 6 minut autem • nájezd na D11 (Praha / Hradec Králové) cca 10 minut • Praha cca 40 minut Důležité informace Nemovitost je aktuálně pronajata. Prohlídky jsou možné výhradně po předchozí domluvě. Prosím nevstupujte na pozemek bez souhlasu majitele. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé prosím nevolat. V případě zájmu o bližší informace mě telefonicky kontaktujte