Prodej domu 60 m²

Valteřice v Krkonoších – ves uprostřed lyžařských středisek (Benecko, Kněžický vrch, Herlíkovice, Špindlerův mlýn) i civilizace (Jilemnice, Vrchlabí, Semily). Místo, kde se otvírají hory, které přináší nespočet benefitů pro aktivní život rodiny. Komfortem této nemovitosti je umístění v neprůjezdné silnici což je nespornou zárukou klidu. Dostupná je z asfaltové komunikace, kde se nachází zděná garáž. Je zde dostatek prostoru k zaparkování aut a uskladnění kol i lyží, abyste do domu pokračovali pohodlně již bez přenášení sportovního vybavení. Dřevěné stavení vně nabízí rovinaté posezení, venkovní cihlový gril s letní kuchyní a dřevník. Pavlačovým zápražím vstoupíme do přízemí domu s širokou chodbou. Na ni navazuje menší pokoj ideální pro pracovnu či dětskou hernu. Vedle pak spíž s klenutým stropem a v suterénu vinný sklípek. Tradiční velká světlá světnice je tvořena kuchyňským koutem, kde najdete restaurovaná kachlová kamna (zdroj tepla i vaření), jídelní a obývací část. Z chodby dále vstoupíme do dílny průchozí na zahradu, koupelny se sprchou a samostatné toalety. V prvním patře napravo menší ložnice se spaním pro 3 osoby, uprostřed předsíň a navazuje vetší pokoj se 4 pevnými lůžky. Dům a jeho vybavení byly neustále opečovávány a opravovány. Každý cenný kus nábytku z masivu byl pískován a voskován do identického odstínu (až na několik folklórních skvostů). Jelikož tvoří historický charakter stavení, bude ponechán v roubence i nadále budoucím majitelům. Kachlová kamna ve světnici mají nový šamot i vložkování komína a jsou pochopitelně plně funkční k vaření i topení. V domě byla vyměněna podlaha za dřevěná ošetřená prkna. Okna jsou stáří 15 let, elektrické vedení taktéž (s výjimkou části kuchyně). Byla provedena venkovní izolace domu do 1m hloubky, oprava základů a klempířské práce. Renovace dřevěného štítu domu a roubení je průběžně ošetřováno ochranným nátěrem. Střechu nyní čeká pravidelné očištění a nový nátěr (na náklady majitele). Roubenka čerpá vodu z obecního vodovodu a WC je vedeno do septiku. Na hranici pozemku je možné napojení na plynovou přípojku (vzdálenost cca 60 m). Voda v domě je ohřívána novým el. bojlerem. Vytápěno je kachlovými kamny v přízemí, kamny v pokoji prvního patra a dále el. přímotopy. Orientační rozměry místností: - 1NP chodba 16m2 - 1NP pokoj 7m2 - 1NP světnice 24m2 - 2NP 1. pokoj 12m2 - 2NP 2. pokoj 25m2 Adresa: Valteřice 141, 514 01 Horní Branná - Valteřice