Prodej domu 106 m²

V atraktivní lokalitě městské části BRNO–JIH, ulice Moravanské lány, nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 105,43 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 538 m². Součástí pozemku je navíc samostatně stojící zahradní stavba, která nabízí široké možnosti využití, stejně tak funkční skleník. Dům je aktuálně ve fázi dokončování a bude předán jako kvalitně dokončený holodům ve vysokém standardu. Nový majitel tak získá moderní novostavbu připravenou k dokončení interiéru přesně podle vlastního stylu a představ. Součástí prezentace jsou aktuální fotografie z průběhu výstavby i realistické vizualizace finální podoby domu. Díky nim si můžete udělat přesnou představu o tom, jak bude nemovitost po dokončení vypadat, a zároveň sledovat skutečný stav realizace. PROMYŠLENÁ DISPOZICE PRO MODERNÍ RODINNÝ ŽIVOT Dispozice domu byla navržena tak, aby splňovala požadavky současného rodinného bydlení. Moderní novostavba 4+kk se samostatnou zahradní stavbou.docx Dominantou přízemí je otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Díky velkým proskleným plochám je interiér příjemně prosvětlený a plynule navazuje na zahradu. Velkou výhodou je také samostatný pokoj v přízemí, který může sloužit jako ložnice, pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo komfortní domácí pracovna. V patře se nachází další dvě prostorné ložnice a druhá koupelna, díky čemuž dům nabízí dostatek soukromí i pohodlí pro celou rodinu. NADSTANDARDNÍ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Dům je navržen s důrazem na kvalitní materiály, dlouhou životnost stavby a nízké provozní náklady. STANDARD DOMU ZAHRNUJE ZEJMÉNA: - tepelné čerpadlo Daikin vzduch–voda - teplovodní podlahové vytápění v celém domě - napojení na veřejný vodovod - elektrickou přípojku - vlastní jímku - podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu (5 m³) - kvalitní konstrukční systém - moderní architektonické řešení - značkové stavební materiály - designové prvky včetně pohledového betonu Holodům je připraven ve vysokém standardu tak, aby budoucí majitel mohl interiér dokončit přesně podle vlastního vkusu, bez nutnosti stavebních úprav. SAMOSTATNÁ ZAHRADNÍ STAVBA-prostor navíc, který oceníte Jedním z velkých benefitů této nabídky je samostatně stojící zahradní stavba na pozemku. Může sloužit například jako: hostovský domek, domácí kancelář, ateliér, letní kuchyně, wellness nebo sauna, fitness, hobby dílna, zázemí pro podnikání, herna nebo klubovna pro děti, či prostor pro dospívající děti hledající větší soukromí. Právě i tato přidaná hodnota odlišuje tuto nemovitost od většiny novostaveb v Brně. PARKOVÁNÍ Na vlastním pozemku je dostatek prostoru pro pohodlné parkování. Současné řešení umožňuje vybudování krytého stání nebo přístřešku až pro tři osobní automobily. KUPUJETE PŘÍMO OD REALIZÁTORA STAVBY Tento dům neprodává realitní kancelář, ale společnost, která jej skutečně navrhla a staví. Díky tomu získáváte přímý kontakt s realizátorem,detailní znalost použitých materiálů, transparentní informace o průběhu výstavby i jistotu, že kupujete novostavbu s jasným původem a profesionálním zázemím. Za projektem stojí společnost IDEÁLNE DOMY, která se dlouhodobě specializuje na výstavbu kvalitních rodinných domů a klade důraz na precizní provedení, funkčnost a dlouhodobou hodnotu každé realizace. LOKALITA Brno-jih, ulice Moravanské lány, představují vyhledávanou lokalitu pro rodinné bydlení v těsném dosahu Brna. Nabízejí ideální kombinaci klidného prostředí, dostatku soukromí a rychlé dostupnosti centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, sportovní vyžití i možnosti relaxace v přírodě. Jedná se o lokalitu, která spojuje komfort městského života s příjemnou atmosférou rezidenčního bydlení. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU: ✔ novostavba rodinného domu v atraktivní lokalitě Brna ✔ dispozice 4+kk ✔ užitná plocha 105,43 m² ✔ pozemek 538 m² ✔ dvě koupelny ✔ pokoj v přízemí vhodný jako ložnice nebo pracovna ✔ tepelné čerpadlo Daikin vzduch–voda ✔ teplovodní podlahové vytápění ✔ vysoký standard kvalitního holodomu ✔ moderní architektura s designovými prvky pohledového betonu ✔ samostatná zahradní stavba s širokým využitím ✔ možnost parkování až pro tři automobily ✔ napojení na všechny inženýrské sítě ✔ retenční nádrž na dešťovou vodu ✔ koupě přímo od realizátora stavby CENA: 13 500 000 Kč Cena je konečná a zahrnuje rodinný dům, pozemek o výměře 538 m² i samostatně stojící zahradní stavbu. Pokud hledáte moderní novostavbu, která nabízí kvalitní architekturu, promyšlené technické řešení a dlouhodobou hodnotu, rádi Vám poskytneme veškeré informace, představíme projekt osobně a domluvíme termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.