Prodej domu 270 m²

Obrovská výhoda: Aktivní stavební řízení, které vám ušetří čas i nervy! Po konzultaci na stavebním úřadě pro vás máme skvělou zprávu. Dům je součástí platného stavebního řízení ( stavební úpravy ) s platností až do 7/2028 (s možností prodloužení). Pro zájemce o rekonstrukci to znamená obrovskou výhodu – celý proces lze jednoduše překlopit na změnu stavby před dokončením . Vyhnete se zdlouhavým povolovacím procesům od nuly a můžete začít budovat mnohem dříve! Co zde můžete postavit? Ať už zvolíte úpravu stávající stavby, nebo výstavbu novou, územní plán nabízí skvělé možnosti. Lze zde postavit běžný rodinný dům (např. o 2 nadzemních podlažích + obytné podkroví). Dle slov vedoucího stavebního úřadu je zde zastavitelnost pozemku až 75 % (podmínkou je zachování min. 25 % plochy pro zeleň). Zajímavý bonus: Před domem cca 130 m² obecní předzahrádky Přímo před nemovitostí leží rozsáhlý obecní pozemek, který majitelé historicky využívají. Slouží např. jako parkovací stání pro více aut a reprezentativní předzahrádka. Navíc jsou přímo v tomto pozemku uloženy důležité inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn). Shrnutí hlavních předností nemovitosti: • Časová úspora: Běžící stavební řízení (do 7/2028) umožňuje rychlý start. • Jasná pravidla výstavby: Až 2 NP + podkroví, 75% zastavitelnost (k dispozici je i vizualizace nového domu). • Pozemek 270 m²: Rovinatá parcela s uliční šíří cca 10 m poskytuje skvělý prostor pro dům i zahradu. • Obecní pozemek před domem: Praktické využití pro parkování a zeleň. • Kompletní sítě: Veškeré inženýrské sítě jsou před domem. • Ideální orientace (východ/západ): Dostatek slunce pro terasu a venkovní posezení ve vnitrobloku. Lokalita, občanská vybavenost a dostupnost: Tvarožná nabízí perfektní zázemí pro rodinný život: • Výborná doprava do Brna (10 km): Rychlé napojení na D1, přímá autobusová linka IDS JMK (č. 702), Slavkov (8 km) a Vyškov (20 km). • Kompletní vybavenost: ZŠ (do 5. třídy), MŠ, pošta, obchod, restaurace, moderní sportovní areál. • P...