Prodej pozemku 921 m²

Po konzultaci se stavebním úřadem a úřadem pro územní plánování je možností výstavby hned několik: Varianta 1: Samostatně stojící RD s možností využití podkroví o zastavěné ploše cca 160 m2 (konzultováno ,situační výkres ve fotogalerii inzerátu), Varianta 2: Dva samostatně stojící RD s využitím podkroví o zastavěné ploše cca 67 m2 (konzultováno, situační výkres ve fotogalerii inzerátu), Varianta 3: Samostatně stojící dvojdům (konzultováno). Podmínky prostorového uspořádání jsou následující: Nové stavby nesmí narušovat okolní charakter stávající zástavby (ploché střechy a architektonické experimenty), celková maximální zastavitelnost pozemku je 60% (včetně všech zpevněných ploch) a musí být dodržena nová uliční čára 6m od hranice pozemku (nikoliv od silnice). Zároveň musí stavby plynule přecházet do zahrady, aby nebyl narušen krajinný ráz potoku za pozemkem. Stavby musí mít maximálně jedno nadzemní podlaží s využitím podkroví. V cestě před pozemkem leží obecní vodovod a kanalizace (pravděpodobně nutný protlak), přímo před pozemkem je potom elektrické vedení (není zbudovaná přípojka) a plyn leží v těsné blízkosti. Městys Drásov je malá obec vzdálená asi 15 minut jízdy autem od severu Brna a mají zde poštu, restauraci, základní a mateřskou školu, potraviny... takový ten základ pro život. Dopravní spojení doplňuje autobusová zastávka. Na parcele neváznou žádné právní vady a omezení. Prohlídky probíhají po individuální domluvě. Pro více informací mě kontaktujte pomocí kontaktního formuláře tady na stránce. S úctou, Ondřej Kružík, Makléř z Ivančic.