Prodej bytu 60 m²

Prostor je vhodný jako kancelář, provozovna, ateliér nebo studio. Dispozice a zázemí zároveň umožňují i klidné vlastní užívání – řada zájemců podobné prostory využívá jako zázemí ke svobodnému povolání spojené s bydlením v neformálním režimu. Pro investora je objekt zajímavý jako pronajímatelná jednotka s okamžitým výnosovým potenciálem; v případě zájmu lze zprostředkovat zavedení nájmu a doporučit solventního zájemce, který prostor poptává k dlouhodobému užívání. Interiér působí světle a vzdušně. Okna do klidného vnitrobloku. Fotografie byly pořízeny za běžného dopoledního denního světla, bez přisvícení, aby zájemce získal věrný dojem o skutečných světelných podmínkách. Prostor je prázdný, bez právních závazků a připravený k předání. Technické zázemí je řešeno samostatně. Jednotka má vlastní vodoměr i elektroměr, rozvod vody a odpadů je proveden v plastu, elektroinstalace v mědi. Sociální zařízení i spotřebiče jsou nové. Vytápění zajišťují úsporné infrapanely se sálavým teplem; oproti klasickým přímotopům jde o příjemnější a hospodárnější provoz. V interiéru je možné uvažovat také o doplňkovém zdroji tepla v podobě krbových kamen. Stavební konstrukce je izolována proti vlhkosti i tepelným ztrátám, prostor je suchý a určený k celoročnímu provozu. Vzhledem k evidovanému statusu nebytového prostoru nelze financování řešit klasickou hypotékou na bydlení. Běžně se využívá spotřebitelský úvěr, investiční úvěr pro podnikatele, nebo tzv. americká hypotéka se zajištěním jinou nemovitostí. V otázkách financování i případného pronájmu jsem k dispozici. Prohlídky výhradně po telefonické dohodě.