Prodej bytu 2+1 43 m²

Nízké náklady: Měsíční poplatky jsou velmi příznivé (fond oprav pouze 176 Kč), což z bytu činí ideální investiční příležitost. Celkové měsíční zálohy pro SVJ činí 610 Kč + elektřina, která je aktuálně nastavena na 2 000 Kč. Výhled a lokalita: Byt nabízí příjemný výhled na okolní zástavbu a přírodu v dálce. Dům se nachází přímo v centru Trmic s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (Městský úřad, pošta, obchody). Investiční příležitost: V bytě aktuálně bydlí spolehlivý nájemník. Pro nového majitele se tak nabízí dvě možnosti: Pokračování nájmu: zaručuje okamžitý výnos z investice bez nutnosti hledat nájemníka. Vlastní bydlení: V případě potřeby může být byt uvolněn pro nového majitele. Technické detaily: Výměra: 43 m² Podlaží: 2. patro (3. nadzemní podlaží) bez výtahu Plochy: Ložnice 17,54 m², Obývací pokoj 12,48 m², Kuchyně 7,53 m², Chodba 3,12 m², Koupelna 2,40 m² Vytápění: Řešeno vlastními elektrickými tělesy, což majiteli umožňuje individuální kontrolu nad spotřebou a náklady Ohřev vody: Vlastní elektrický bojler (v koupelně) Tato lokalita zažívá v posledních letech rozvoj, zejména díky blízkosti jezera Milada (rekreace, cyklostezky). Skvělá dopravní dostupnost, nájezd na dálnici D8 (Praha/Drážďany) do 3 minut, centrum Ústí nad Labem do 10 minut. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.