Prodej chaty / chalupy 35 m²

To vám dává jedinečnou možnost vybudovat zde celoročně obyvatelný objekt s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím o zastavěné ploše až 100 m².Představuje tak ideální kombinaci okamžitého rekreačního zázemí a skvělé investice do budoucna.Dispozice a uspořádání chatyChata (cca 20 let stará) je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí ubytování až pro 6 osob. Interiér o výměře 35 m² je maximálně prakticky využitý:• Přízemí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (vybavený dvěma pohovkami, křeslem, stolkem a TV). V oddělené části přízemí se nachází umyvadlo, prostor pro chemické WC a zabudovaná šatní skříň.• Podkroví: Přístupné po praktickém výklopném schodišti, aktuálně zařízené jako ložnice se 4 postelemi a gaučem.• Terasy: Dvě zastřešené terasy. Menší u vstupu a větší, ideální jako letní jídelna a místo pro ranní kávu.Hlavní přednosti nemovitosti• Kompletní vybavení v ceně: Stačí otočit klíčem a okamžitě relaxovat.• Zahrada stvořená pro relax: Na pozemku najdete částečně zapuštěný bazén, vzrostlé ovocné stromy, keře, ohniště a pevnou konstrukci pro dětskou houpačku. K dispozici jsou také dvě kůlny na nářadí.• Soukromí a klid: V této komorní lokalitě je pouhých 5 pozemků (tento je situován jako druhý v horní, klidné části).• Bezproblémový příjezd a parkování: Parkování přímo na pozemku nebo příjezdové cestě (podílové vlastnictví cesty je součástí prodeje).Technické parametry a inženýrské sítě• Elektřina: Sdílená s podružným měřením. Aktuálně probíhá výstavba nové rozvodné skříně ČEZ (budoucí samostatný elektroměr pro každý objekt).• Voda a kanalizace: Sdílená sezónní voda v zámrzné hloubce. Vzhledem k rozvoji lokality probíhá jednání s obcí o vybudování celoročního vodovodního řádu a kanalizace.• Vytápění a ohřev vody: Kamna na tuhá paliva, elektrické průtokové baterie, příprava (otvor) pro napojení mobilní klimatizace.Lokalita: Brána do KokořínskaMěsto Mšeno nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a neopakovatelnou atmosféru:• Příroda na dosah: Kokořínsko je rájem pro turistiku i cykloturistiku (skalní města, rokle, lesy, hrady, koupání).• Dostupnost: Centrum města s obchody a restauracemi je vzdálené pouhých 500 m (pohodlná pěší procházka).• Unikátní prvorepublikové mšenské koupaliště ve stylu art deco (50m bazén, travnaté pláže) je ve vzdálenosti 1,4 km.Kombinace okamžitého rekreačního bydlení s možností budoucí výstavby rodinného domu činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost.Ikonické koupaliště:Přijeďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně. Ev. číslo: 656913.