Prodej domu 107 m²

Hlavní přednosti nemovitosti: - Potenciál celoročního bydlení: Hlavní chata bude po provedení potřebných úprav vhodná pro celoroční užívání. - Ovocný ráj: Pozemek je osázen bohatou úrodou stromů a keřů (podrobnosti níže). - Soukromí a prostor: Celý pozemek je přístupný samostatnou bránou přímo z příjezdové cesty. - Variabilita využití: Díky dvěma samostatným objektům (chata s č.ev. a jiná stavba) lze po úpravách místo využít pro vícegenerační bydlení, nebo jeden z objektů v budoucnu prodat. Popis objektů: 1. Hlavní zděná chata (č. ev. 951) - Užitná plocha: cca 71,5 m² + sklep cca 11,5 m². - Stav: Zděná konstrukce s plastovými okny, která po odpovídajících úpravách umožňuje komfortní celoroční užívání. - Technické zázemí: Elektřina v mědi (dvoutarif/noční proud), voda ze společné vydatné studny, odpady svedeny do septiku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. - Vytápění: Aktuálně zajištěno krbovými kamny. 2. Vedlejší stavba - Ideální prostor pro hosty, dospívající děti nebo jako letní zázemí. - Dispozice: Pokoj (cca 14 m²), sklad (cca 10 m²), sklep (cca 11,5m²) a prostorná pergola (16 m²). - Vybavení: Zavedena elektřina z vedlejší chaty, objekt je podsklepený. Zahrada - Pozemek o rozloze 919 m² není jen plochou pro relaxaci, ale hotovým ovocným sadem. Milovníci vlastní úrody ocení: - Stromy: Jabloně, bluma, višeň, broskev a meruňka. - Drobné ovoce: Velké množství malin, rybíz, angrešt, borůvky, kamčatské borůvky a vinná réva. Na pozemku se dále nachází praktický sklad na nářadí, přístřešky na dřevo a kotec pro psy. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě v zahrádkářské kolonii. Lokalita a dostupnost Lokalita Stříbského mlýna u řeky Jihlavy je rájem pro rybáře a cyklisty. I přes naprostý klid v přírodě jste jen kousek od civilizace: - Ivančice: Kompletní občanská vybavenost (supermarkety, nemocnice) jen pár minut cesty. Brno: Výborná dojezdová vzdálenost (25 - 30 min autem), což z této chaty dělá ideální a dostupnou alternativu k bydlení v moravské metropoli. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně! PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku.