Prodej pozemku 834 m²

O nemovitosti

Rovinatý stavební pozemek v pražských Kyjích s potenciálem výstavby dvou domů Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 834 m² v ulici Zvíkovská, v klidné rezidenční části Prahy 9 – Kyjí. Na pozemku se v současnosti nachází menší starší rodinný dům určený k demolici. Nemovitost tak nabízí možnost začít s novým projektem prakticky od začátku a využít celý pozemek způsobem odpovídajícím potřebám budoucího vlastníka. Největší předností pozemku je jeho zajímavý rozvojový potenciál. Nabízí se zde zejména dvě atraktivní varianty budoucí výstavby: • výstavba praktického dvojdomu se dvěma samostatnými bytovými částmi, vlastními vstupy, parkováním a oddělenými zahradami, • rozdělení pozemku a výstavba dvou samostatně stojících rodinných domů, přičemž u každého z nich může zůstat plnohodnotná soukromá zahrada. Takové řešení může být zajímavé nejen pro menšího developera nebo investora, ale také například pro dvě spřátelené rodiny či vícegenerační bydlení, které nabídne blízkost i dostatek vlastního soukromí. Velkou výhodou je rovinatý charakter pozemku, který usnadňuje přípravu projektu i samotnou výstavbu. V místě jsou k dispozici veškeré hlavní inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektřina. Přístup je zajištěn přímo z asfaltové komunikace a pozemek je z uliční strany ohraničen novějším plotem. Budoucí zástavba musí svým měřítkem, umístěním a výškou respektovat charakter okolní rezidenční zástavby. Při návrhu dvou samostatných domů bude potřeba vyřešit zejména přístup k oběma částem pozemku, napojení na inženýrské sítě, parkovací místa, odstupy staveb a dostatečný podíl nezastavěné plochy. Konkrétní podobu dvojdomu, případné rozdělení pozemku a rozsah výstavby je nutné potvrdit architektonickou studií a projednat s příslušnými orgány. Zvíkovská ulice se nachází v příjemné části Kyjí s převahou rodinných domů. Lokalita spojuje klidnější rezidenční atmosféru s dobrou dostupností městské hromadné dopravy, vlakového spojení, služeb i ostatních částí Prahy. Pozemek představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, který nehledá pouze místo pro jeden rodinný dům, ale chce využít potenciál nemovitosti pro dva samostatné domovy s vlastními zahradami nebo pro promyšlený a efektivní dvojdům. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA

Sloučeno z 2 inzerátů — popisy se mohou mírně lišit.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 2 portálech

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Zvíkovská · Kyje