Prodej bytu 3+kk 240 m²

O nemovitosti

Byt, který nabízí víc než jen čtyři stěny. Terasa o velikosti 124 m², dva balkony, vlastní parkovací stání, sklep a lokalita Letňany, která patří mezi nejoblíbenější části Prahy pro rodinné bydlení. Když se řekne byt s terasou, většina z nás si představí několik metrů čtverečních venkovního prostoru, kam se vejde malý stolek a dvě židle. ​Tenhle byt je ale úplně jiný. ​Představuji Vám byt 3+kk v ulici Pavla Beneše v Praze – Letňanech, jehož dominantou je terasa o velikosti neuvěřitelných 124 m². Ve spojení s obytnou plochou 93 m² získáte prostor, který se v běžné bytové výstavbě opravdu často nevidí. Možná Vás překvapí jedna věc. Terasa je dokonce větší než samotný byt. A právě to dělá tuto nabídku natolik výjimečnou. ​Za více než patnáct let v realitách jsem prodal stovky bytů s balkonem nebo terasou. Takto velkou terasu jsem ale u bytu viděl jen několikrát. Právě proto jsem se na prezentaci této nemovitosti opravdu těšil. Nejde ale jen o její velikost. Jde především o způsob života, který Vám nabídne. Ranní káva na čerstvém vzduchu, letní grilování s rodinou nebo přáteli, bezpečný prostor pro hraní dětí, relax po práci nebo večerní posezení s přáteli. To všechno můžete mít přímo u svého bytu, aniž byste se museli starat o sekání trávy nebo údržbu zahrady rodinného domu. ​ ​Byt, který propojuje interiér s venkovním prostorem. ​Další velkou předností je samotná dispozice. Každý pokoj nabízí přímý vstup na balkon nebo terasu. Díky tomu celý byt působí velmi vzdušně, je krásně prosvětlený a jednotlivé místnosti na sebe přirozeně navazují. Venkovní prostor tak není jen doplňkem obývacího pokoje, ale stává se přirozenou součástí každodenního života celé rodiny. ​Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který nabídne dostatek místa pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Prakticky řešená dispozice zároveň poskytuje dostatek soukromí jednotlivým pokojům a nechybí ani vestavěné úložné prostory. Při první návštěvě mě zaujal ještě jeden detail. Přestože se jedná o městský byt, díky velkému množství denního světla a propojení s venkovním prostorem působí celý interiér velmi příjemně a otevřeně. Místy jsem měl pocit, že jsem spíše v rodinném domě než v klasickém bytě. ​Fotografie i videoprohlídka napoví mnoho, skutečný dojem ale získáte až při osobní prohlídce. ​Na ploše terasy o velikosti 124 m² můžete bez problémů vytvořit několik samostatných zón. Venkovní posezení, grilovací kout, relaxační část s vířivkou, lehátka na opalování, bezpečný prostor pro děti nebo třeba vlastní městskou zahradu v květináčích. Fantazii se zde meze opravdu nekladou. Právě možnost využít venkovní prostor podle vlastních představ je něco, co se u bytů v Praze vidí jen zcela výjimečně. Praktické benefity, které oceníte každý den. Součástí prodeje je také větší parkovací stání, které nabídne pohodlné parkování i větším vozům. Hned vedle parkovacího stání se nachází prostorný sklep, kam pohodlně uložíte kočárek, jízdní kola, sportovní vybavení i další věci, které nechcete nosit až do bytu. Jen pár kroků od parkovacího stání je navíc umístěný výtah, takže s větším nákupem nebo s kufry nebudete přecházet přes celé podzemní garáže. Tyto zdánlivé drobnosti začnete oceňovat hlavně při každodenním používání. ​Možná to na první pohled působí jako drobnost, ale právě podobné detaily člověk začne oceňovat až při každodenním bydlení. Vím, o čem mluvím. Na Letňanech se mi dlouhodobě líbí jedna věc. ​Najdete zde téměř vše, co člověk potřebuje ke spokojenému rodinnému životu, a přitom máte stále výbornou dostupnost do centra Prahy. ​Do stanice metra Letňany Vás pohodlně dovezou autobusové linky 158, 195 a 201. Jedná se pouze o čtyři zastávky, takže od odchodu z bytu až na nástupiště metra se dostanete přibližně za deset minut. Jen pár minut od domu se nachází Obchodní centrum Letňany, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři, sportovní areály i další služby, které budete využívat téměř každý den. ​Přibližně deset minut volnou chůzí od domu se rozprostírá Lesopark Letňany, ideální místo pro procházky, běh, jízdu na kole nebo trávení volného času s dětmi. ​Řidiči určitě ocení také velmi rychlé napojení na Pražský okruh a dálnice D8, D10 a D11. Během několika minut se pohodlně napojíte směrem na Teplice, Drážďany a Německo, stejně jako na Mladou Boleslav, Liberec, Krkonoše, Hradec Králové nebo Pardubice. Za více než patnáct let v realitách jsem měl možnost projít stovky bytů. ​Jen málokterý ve mně ale zanechal pocit, že nabízí něco opravdu navíc. Tady to není jen o metrech čtverečních. Je to hlavně o způsobu bydlení. ​O tom, že si ráno sednete s kávou na vlastní terasu. Že děti mají bezpečný venkovní prostor přímo u bytu. Že po práci nemusíte odjíždět na chatu ani za město. Prostě otevřete dveře a před sebou máte 124 m² vlastního venkovního prostoru, který si můžete zařídit přesně podle svých představ. ​K tomu připočtěte promyšlenou dispozici, parkovací stání, prostorný sklep hned vedle auta, metro, obchodní centrum, školy, školky i park v docházkové vzdálenosti. ​Právě kombinace těchto věcí dělá podle mého názoru z této nabídky jednu z nejzajímavějších rodinných nemovitostí, které jsem měl v poslední době možnost prodávat. ​Pokud hledáte domov, který nabízí víc než jen čtyři stěny, myslím si, že by Vám tato nabídka rozhodně neměla uniknout. Doporučuji projít si všechny fotografie, půdorysy i videoprohlídku. Teprve při osobní návštěvě naplno oceníte velikost terasy, promyšlenou dispozici i atmosféru celého bytu. A pokud Vás tato nabídka zaujala stejně jako mě při první návštěvě, zavolejte mi nebo mi napište. Rád Vás osobně provedu a ukážu Vám vše, co se do fotografií ani tohoto popisku nevešlo.

Sloučeno z 2 inzerátů — popisy se mohou mírně lišit.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 2 portálech

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Pavla Beneše · Letňany