Prodej domu 2+kk 100 m²

O nemovitosti

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s číslem popisným 101, který se nachází na klidném okraji velmi žádané obce Tymákov (okres Plzeň-město). Nemovitost stojí na slunném, mírně svažitém pozemku o celkové výměře 769 m². Poloha na okraji obce zaručuje dostatek soukromí, minimum projíždějících aut a rychlý přístup do okolní přírody. Dům je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu a prošel částečnou modernizací – kompletně zde byla vyměněna okna za nová plastová, což výrazně snižuje náklady na vytápění. Nemovitost je ideální pro někoho, kdo hledá bydlení k úpravě podle vlastních představ, s možností okamžitého užívání či postupné rekonstrukce. Veškeré právní náležitosti jsou v pořádku. Dispozice a uspořádání (celkem 3 podlaží): Celková obytná plocha činí 100 m². 1. PP (Podzemní podlaží / Suterén): Sklep a kotelna. Perfektní technické zázemí pro dům, které neubírá místo z obytné plochy. 1. NP (Přízemí): Dispozice 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna/zázemí). 2. NP (Podkroví): Obytné podkroví o výměře 50 m², které nabízí možnost vybudování dalších pokojů a sociálního zařízení. Zahrada a stavební potenciál: Kolem domu se rozprostírá pěkná udržovaná zahrada o výměře 704 m² (současná zastavěná plocha domu je 65 m²). Územní plán: Obrovskou výhodou je, že aktuální územní plán obce umožňuje mnohem větší procento zastavitelnosti pozemku. Nemovitost je tak ideální pro přístavbu, rozšíření domu nebo stavbu garáže. Vedlejší stavby: Na pozemku se nachází skleník a vedlejší stavení (výměra 40 m²) bez čísla popisného, které je řádně zakreslené v katastru (ideální jako dílna nebo sklad). Obec Tymákov kombinuje klidné vesnické bydlení s perfektní dostupností do krajského města: Autem do Plzně: cca 10–15 minut. Dálnice D5: Rychlý nájezd na dálnici směr Praha / Rozvadov. Občanská vybavenost: Přímo v obci najdete školu, školku, obchod, restauraci i sportoviště. Vše ostatní je v těsné blízkosti (Plzeň, Starý Plzenec, Rokycany).

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Tymákov