Prodej pozemku 27157 m²

O nemovitosti

Jedna nabídka, několik různých příležitostí. K prodeji nabízíme soubor 12 pozemků o celkové výměře cca 27 157 m² v Javorníku a sousední Velké nad Veličkou. Nabídka kombinuje pozemek s potenciálem pro výstavbu rodinného domu, investiční pozemek s pravidelným příjmem z pronájmu fotovoltaické elektrárně a další zemědělské a přírodní plochy. Největší rozvojový potenciál nabízí pozemek parc. č. 9240 v Javorníku nad Veličkou o celkové výměře 4 223 m². Přibližně 2 000 m² pozemku je dle platného územního plánu stavební, jejímž hlavním využitím je bydlení v rodinných domech. Územní plán zde připouští výstavbu volně stojícího rodinného domu o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím, doplněného například o garáž či další stavby slučitelné s bydlením. Přípustné je rovněž drobné podnikání a služby nerušícího charakteru. Pozemek má přímý přístup z veřejné komunikace. Na hranici pozemku jsou inženýrské sítě: plyn, elektřina a kanalizace. Pitná voda musí být řešená studnou, ale v horizontu cca 7 let bude v lokalitě vybudovaný vodovod. Druhou významnou součástí nabídky je pozemek parc. č. 2777/10 ve Velké nad Veličkou o výměře cca 2 591 m², který je dlouhodobě pronajatý provozovateli fotovoltaické elektrárny. Aktuální nájemné činí přibližně 33 200 Kč ročně, je každoročně valorizováno o inflaci a nájemní smlouva pokračuje ještě přibližně 20 let. Pozemek tak od prvního dne vlastnictví vytváří pravidelný příjem. Zbývající část souboru tvoří pozemky vedené převážně jako trvalý travní porost a orná půda. Část z nich se nachází v různých zónách CHKO Bílé Karpaty a evropsky významné lokalitě. Jednotlivé parcely proto mají rozdílný charakter i možnosti využití. Podle dostupných informací jsou některé zemědělské pozemky zatíženy nájemními či pachtovními smlouvami. Přístup k pozemkům je zajištěn. Celková výměra souboru činí cca 27 157 m². Nabídka tak spojuje tři rozdílné hodnoty – možnost budoucí výstavby, pravidelný příjem z již existujícího nájemního vztahu a vlastnictví více než dvou hektarů další půdy v oblasti Bílých Karpat. K dispozici máme podklady k jednotlivým parcelám, územnímu plánu i nájemnímu vztahu k fotovoltaické elektrárně. Pro více informací nebo kompletní dokumentaci mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Javorník