Prodej domu 793 m²

Vybavení: 12 bytů disponuje vlastním balkonem; v domě jsou k dispozici úložné kóje. Stav objektu: V roce 2018 proběhla komplexní rekonstrukce obálky domu. Obsazenost: Dům je aktuálně obsazený, nájemní smlouvy do konce roku, což umožňuje čas na zahájení nové nájemní strategie. Lokalita a potenciál: Blízkost Lipna = pláže, marina, cyklostezky, v zimě Ski areál Lipno Napojení na Šumavu = turistika, cyklistika, houbaření Rakousko za rohem = výletní potenciál + pracovní příležitosti, v zimě Hochficht (lepší kvalita, pár minut autem) Klidnější alternativa k přeplněnému Lipnu → větší soukromí, nižší ceny Přeshraniční poptávka: Blízkost rakouských hranic generuje stabilní poptávku po bydlení pro pracovníky dojíždějící do Rakouska-pendleři. Dostupnost: V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, vlakové i autobusové spojení. Bytový dům ve Vyšším Brodě nabízí kombinaci sezónního turistického výnosu a stabilních dlouhodobých nájmů. Díky poloze u Vltavy, blízkosti Lipna a rakouského trhu jde o investici s potenciálem celoročního cashflow a zajímavého zhodnocení. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: C - Úsporná (112 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.