Prodej domu 117 m²

Dům zaujme nejen moderním technickým řešením a nízkými provozními náklady, ale také nadstandardně velkým pozemkem, který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Stavba je ve výborném technickém stavu, byla realizována z kvalitních materiálů a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. ✅ Inteligentní technologie a minimální náklady Dům byl již z výroby navržen jako technologicky vyspělé a energeticky úsporné bydlení: • Chytré klima Siemens: V domě je instalováno řízené větrání a inteligentní správa vytápění Siemens Synco Living. Systém se automaticky stará o neustálý přísun čerstvého vzduchu, optimální vlhkost a stabilní vnitřní teplotu. • Nízké účty za energie: Díky špičkovým izolačním vlastnostem dřevostavby, elektrokotli a krbovým kamnům na pevná paliva jsou měsíční provozní náklady drženy na velmi nízké úrovni. • Celoroční komfort: V horkých letních měsících dům efektivně ochladí klimatizace Elektrolux v kombinaci s předokenními roletami na všech oknech. ✅ Výjimečné soukromí a zaběhlá mikro-lokalita Dům je situován v menší, kompletně zastavěné a funkční části obce, která garantuje stabilní sousedství: • Pouze dva sousedé: Pozemek hraničí pouze se dvěma domy, což na takto velkém pozemku zajišťuje skvělé soukromí. • Hotová čtvrť: Žijete v místě, kde už máte své jisté a v bezprostřední blízkosti domu se nebude realizovat žádná nová developerská výstavba. ✅ Praktické uspořádání interiéru bez hluchých míst Projekt KUBIS 117 je pověstný svým efektivním čtvercovým půdorysem, kde se neplýtvá prostorem na zbytečné chodby: • Přízemí (60,4 m²): Dominantou je velkorysý, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. • První patro (56,7 m²): Klidová zóna se třemi prostornými pokoji a koupelnou poskytuje dokonalé zázemí pro celou rodinu. ✅ Nadstandardní pozemek se dvěma zónami pro relaxaci Kolem domu se rozprostírá vzrostlá a precizně udržovaná zahrada o výjimečné celkové ploše 1 389 m². Venkovní prostor nabízí nadstandardní komfort: • Hlavní pergola: Prostorné zastřešené zázemí přímo u domu, ideální pro rodinné grilování a návštěvy. • Zahradní domek s druhou pergolou: Praktická stavba pro uložení nářadí či kol, rozšířená o další kryté posezení – ideální pro klidnou kávu v soukromí zahrady. • Parkovací stání: Pohodlné parkování pro Váš automobil ( 3 až 4 místa pro parking) ✅ Perfektní dopravní dostupnost Lokalita kombinuje výhody venkova s rychlým napojením na městskou infrastrukturu: • Zastávka MHD pouhých 187 m od domu: Extrémně krátká docházková vzdálenost na autobus s přímou návazností na Hradec Králové. • Bleskový dojezd: Blízkost silnice zajišťuje rychlé spojení autem do krajského města a v obci funguje i vlaková zastávka. • Příroda na dosah: V bezprostřední blízkosti protéká řeka Orlice a okolní lesy jsou ideální pro cyklistiku a relaxaci. V případě zájmu nás prosím kontaktujte a rádi Vám ji představíme.