Prodej bytu 1+kk 23 m²

O nemovitosti

**Nabízíme k prodeji světlou a kompletně vybavenou jednotku dispozice 1+kk o podlahové ploše 22,9 m², s mimořádně prostornou terasou 30,1 m², sklepní kójí 1,2 m² a spoluvlastnickým podílem na garážové jednotce. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Hornoměcholupská, Praha 10 – Hostivař.** Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Velkým benefitem je terasa o výměře 30,1 m². Její podstatná část je zasklená a krytá, což vytváří komfortní dodatečný prostor vhodný například jako pracovna, relaxační zóna, jídelní kout nebo zimní zahrada. Ve zasklené části je instalován elektrický krb s funkcí přitápění, který zpříjemní pobyt v chladnějších dnech. Otevřená část terasy poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek, grilování či pěstování rostlin. Významným benefitem je také spoluvlastnický podíl **1/13 na garážové jednotce č. 527/1**, který je součástí prodeje. Garážové stání č. 10 je dlouhodobě užíváno vlastníkem jednotky. Při převodu budou novému majiteli předány ovladače, klíče a veškeré dostupné podklady související s užíváním garáže. Součástí domu je pro rezidenty k dispozici fitness v přízemí, společná prádelna a velká společná terasa na střeše domu. Jednotka je vhodná pro vlastní užívání, jako praktické městské zázemí i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Jednotka se prodává kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání. Součástí prodeje zůstává nábytek a vybavení dle fotografií, s výjimkou televize a zrcadla. Nový majitel může jednotku bez větších počátečních investic ihned využívat nebo připravit k pronájmu. Lokalita Praha 10 – Hostivař nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchody, supermarket, restaurace, lékárna a další služby, stejně jako nákupní centrum VIVO! Hostivař. Milovníci sportu a přírody ocení Hostivařský lesopark, Hostivařskou přehradu, parky a cyklostezky v okolí. Výborná je také dopravní dostupnost: zastávky tramvají a autobusů jsou v docházkové vzdálenosti, vlaková stanice Praha–Hostivař nabízí rychlé spojení směrem do centra Prahy. **Právní informace:** Jednotka je v katastru nemovitostí a v prohlášení vlastníka vedena jako **nebytová jednotka – ubytovací jednotka**. V jednotce je možné přihlásit **trvalý pobyt**. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl 1/13 na nebytové jednotce – garáži č. 527/1. **Prodávající preferuje zájemce s vlastními finančními prostředky. Kupní cena bude uhrazena z vlastních zdrojů kupujícího, ideálně prostřednictvím advokátní nebo notářské úschovy.** **Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.**

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Hornoměcholupská · Hostivař