Prodej domu 177 m²

Dům pochází ze třicátých let a je postaven z plných cihel (síla zdiva 300–600 mm, bez zateplení). Má dvě nadzemní podlaží, nevytápěnou půdu využitelnou jako úložný prostor a částečné podsklepení. Dům doplňují dvě garáže a hospodářské zázemí (dílna, prádelna) a další hospodářské stavby při hranicích pozemku. Dispozice. Celková užitná plocha domu 177 m² včetně sklepa a půdy. Přízemí 68 m², první patro 65 m², půda 30 m² a sklep 13 m² (viz půdorys). Pozemek. Dům stojí na pozemku velkém 588 m² bez věcných břemen a zástav. Sítě a energie. Nemovitost je kompletně napojena na obecní inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina a plyn. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída G. Stav nemovitosti. Dům je určen k celkové rekonstrukci a svým stavem odpovídá svému stáří. Nemovitost i její technický stav rádi podrobně ukážeme při osobní prohlídce; k dispozici vážným zájemcům jsou rovněž technický průzkum nemovitosti, pasport stavby a PENB. Prodáváme s kompletní dokumentací. Sousední stavební pozemek. K dispozici je i samostatně přístupný stavební pozemek, který lze koupit společně s domem jako celek od stejného majitele. Pozemek má 595 m² s potvrzenou možností výstavby nového dvoupatrového rodinného domu a celkovým zastavěním parcely 40%, hotové přípojky inženýrských sítí na hranici pozemku s rezervovanou kapacitou — voda, plyn, kanalizace, elektřina. Při koupi domu společně s touto stavební parcelou (vhodné pro dvougenerační bydlení či investici do stavební parcely) činí celková cena 8 450 000 Kč a celková plocha 1183 m². Prodej. Přímý prodej bez provize realitní kanceláře. Vhodné pro financování hotovostí i hypotékou; kupní smlouvu a advokátní úschovu zajistí advokátní kancelář v Hradci Králové. Prohlídka. Pro prohlídku nás kontaktujte na emailu nebo telefonu.