Domů /Inzeráty /Prodej domu 971 m²
Prodej domu 971 m², Ústí nad Labem · 403 32

Prodej domu 971 m²

Ústí nad Labem · 403 32
Užitná plocha
971 m²
Typ
Dům
Inzerováno
3 dny

O nemovitosti

Ev.č. 00005 Nabízím k prodeji rodinný dům s upraveným 1. nadzemním podlažím určeným pro podnikatelské účely a připraveným 2. nadzemním podlažím k rekonstrukci. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí propojit podnikání a bydlení v jednom objektu, a zároveň nabízí velmi zajímavý investiční potenciál. Díky rozsáhlé půdě nabízí dům potenciál pro budoucí rozšíření obytné části. Celková výměra: 971 m2 Z toho: Zastavěna plocha (parcela 225 - Dům): 168 m2 Plocha pozemku: 205 m2 Zastavěna plocha (parcela 226 - Garáž): 24 m2

Pozemek o velikosti 574 m2 (parcela 230) – způsob využití: mez, stráň Podlahová plocha: 236 m2 První nadzemní podlaží prošlo úpravami umožňujícími provoz autodílny, klempírny nebo jiného servisního či řemeslného provozu. Byly zde vybourány nové otvory pro plechová dvoukřídlá vrata, doplněny a vystavěny nové příčky, instalovány větrací mřížky a vytvořeno kompletní technické a hygienické zázemí včetně šaten, WC, sprchy, kanceláře a dalších místností. Prostory jsou připravené k okamžitému využití a lze je dále přizpůsobit konkrétním potřebám provozu. Druhé nadzemní podlaží je připraveno na kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Dům má dvě nadzemní podlaží, půdu a sklep. Obvodové zdivo je smíšené, stropy jsou dřevěné i ocelové a objekt je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Na pozemku je také zavedena plynová přípojka, která umožňuje případné budoucí využití plynu. Na domě jsou dřevěná i plastová okna a vstupy zajišťují plechová vrata. Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, investory i ty, kteří hledají objekt s kombinací bydlení, podnikání a širokého budoucího rozvojového potenciálu. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

MHDPovrly, sídliště365 m
Škola / školkaMateřská škola2.8 km
LékárnaLékárna Neštěmice3.4 km
SupermarketCoop1.7 km
RestauraceRestaurace1.1 km
ParkZámecký park Velké Březno2 km
BankomatBankomat3.4 km
PosilovnaDr Fit.cz8.4 km

Historie ceny

Inzerováno 3 dny
Historie ceny zatím není k dispozici.

Inzerováno na 1 portálu

Bazoš
Aktivní 3 dny
2 999 000 Kč
Otevřít

Poloha

Ústí nad Labem · 403 32