Prodej bytu 2+kk 49 m²

Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Bydlení na dosah rakouských hranic – ideální pro přeshraniční pracovníky. Hlavní přednosti: - Po rekonstrukci: fasáda, okna, dveře, koupelna, podlahy. - Komfort a atmosféra: vytápění krbovými kamny zajišťuje příjemné teplo a nízké provozní náklady v topné sezóně. - Vlastní zahrádka před bytem 60 m2 a další oplocený prostor 150 m2: ideální pro relaxaci, zahrádkaření nebo posezení s rodinou a přáteli a prostory pro skladování ( sklep, kůlny, dřevník ). - Samostatný dům po rekonstrukci střechy, přízemí, umístění na okraji obce. - Kompletní občanská vybavenost v dosahu: škola, školka, pošta, lékař, restaurace, kulturní zařízení i koupaliště. - Dopravní dostupnost: příměstská doprava a asfaltová komunikace. - Právní servis a včetně provize: prodává se včetně kompletního právního servisu, možnost řešení hypotéky. Technické informace: - Cena: 2 600 000 Kč (včetně DPH a poplatků) - Užitná plocha: 49 m2, zahrada 210 m2 - Konstrukce: cihlová, kanalizace: veřejná, vodovod: místní zdroj - Vytápění: lokální tuhá paliva (krbová kamna), ohřev vody: elektrický bojler - Energetický štítek: G (mimořádně nehospodárná) — prostor pro investici do zateplení či moderního zdroje tepla a zvýšení hodnoty nemovitosti. Tento byt představuje výjimečnou nabídku pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení a rekreační atmosféry v malebném prostředí jižních Čech. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.