Domů /Inzeráty /Prodej domu 150 m²
Prodej domu 150 m², K Lahovičkám · Modřany

Prodej domu 150 m²

K Lahovičkám · Modřany
Užitná plocha
150 m²
Typ
Dům
Inzerováno
102 dní

O nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi minimalistický rodinný dům na pozemku 749 m2. Zastavěná plocha domu je 90 m2, dispozice 3+1 (4+kk) o užitné ploše cca 150 m2. Dům se nachází ve velmi klidné a mimořádně dobře dostupné lokalitě pražských Modřan. V přízemí lze místo velké koupelny vybudovat ložnici. Je podsklepen, zateplen, osazen před okenními roletami a vytápěn elektrokotlem. V domě jsou i dva komíny, které lze případně obnovit. Vše na domě bylo uděláno tak precisně a promyšleně, aby nevyžadoval prakticky žádnou údržbu. Kompletní zateplení. Střecha Bramac, veškerá klempířina v mědi. Instalován je kamerový systém.

V zahradě jsou k využití kůlny - letní kuchyň, sklady a přístřešky pro parkování, které jsou případně snadno odstranitelné. Dům má mnoho výhod a nabízí velký potenciál pro vytvoření nenápadného, avšak luxusního bydlení či spojení bydlení s podnikáním. Mezi další plusy patří ideální orientace sever – jih (možnost instalovat solární panely) , dostatek soukromí, zabezpečení, prostor pro parkování až 6 vozidel na pozemku, výborná dostupnost do centra Prahy i MHD a vlakem (vše do 5 minut chůze). Za 23 minut jste vlakem na Hlavním nádraží. Výborná občanská vybavenost včetně plánované tramvajové trati do Nových Komořan (kde se chystá velká rezidenční výstavba). V podstatě koupí získáte dům se zahradou, klid a soukromí za cenu bytu v okolních novostavbách. Samozřejmostí je zavedení veškerých inženýrských sítí a konektivity (do domu je zaveden optický kabel). Dům může být i dobrou investicí. Lze v něm okamžitě plnohodnotně bydlet nebo jej pronajmout a v klidu vymýšlet realizaci svého záměru na přestavbu či stavbu.... Náklady na bydlení jsou cca 4000 CZK/měsíc. Pokud máte garsonku nebo 1(2)+kk a k tomu parkování s možností dobíjení elektromobilu v okolí (Praze 4) je možnost učinit oboustranný obchod. Pro další informace a prohlídku jsem Vám k dispozici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Sloučeno z 4 inzerátů. Popisy se mohou mírně lišit.

Parametry

Stav budovy
Dobrý
Rok kolaudace
1970
Energetická třída (PENB)
E
Sklep
Ano
Parkování
Ano

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

MHDKomořany200 m
Škola / školkaŠkola / školka703 m
LékárnaDr. Max1.5 km
SupermarketBilla333 m
RestauraceChuť Hanoi146 m
ParkPark296 m
BankomatBankomat343 m
PosilovnaCvic.it1.1 km

Historie ceny

Inzerováno 102 dní
Historie ceny zatím není k dispozici.

Inzerováno na 4 portálech

Sreality
Aktivní 102 dní
16 999 000 Kč
Otevřít
Remax
Aktivní 102 dní
16 999 000 Kč
Otevřít
iDNES Reality
Aktivní 102 dní
16 999 000 Kč
Otevřít
Realingo
Aktivní 102 dní
16 999 000 Kč
Otevřít

Poloha

K Lahovičkám · Modřany