Prodej komerčního prostoru 1592 m²

Prostory jsou dispozičně řešeny tak, aby umožňovaly kombinaci výrobního provozu, skladování, technického zázemí, administrativy a sociálního zázemí pro zaměstnance.Velkou výhodou je samostatně řešený a oplocený areál, zpevněné manipulační plochy, parkování přímo u objektu a velmi dobrý příjezd z hlavní komunikace. Poloha nemovitosti zajišťuje dobrou viditelnost, snadnou dostupnost pro osobní i nákladní dopravu a praktické napojení na navazující komerční a výrobní zónu.Objekt je členěn do tří užitných podlaží. V přízemí se nachází zejména prostory vhodné pro výrobu, skladování, expedici nebo technické zázemí, včetně kryté rampy, sociálního zařízení, technických místností, schodiště a výtahu. Další podlaží nabízí prostory využitelné pro dílny, kompletaci, skladování, šatny, denní místnost a provozní zázemí. Nejvyšší podlaží je vhodné zejména pro administrativu, kanceláře, zasedací místnost, archiv, vedení společnosti a další podpůrné firemní provozy.Součástí areálu je také samostatně zkolaudované technické zkušební zařízení se střelištěm, podzemním střeleckým tunelem a dopadištěm. Toto zařízení může být zajímavým doplňkem pro specifický typ technického, výrobního nebo zkušebního provozu. Bližší technická dokumentace a kolaudační podklady budou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání.Konstrukčně se jedná o objekt se železobetonovým skeletem, betonovými stropy a vyzdívanými obvodovými konstrukcemi. Budova prošla významnými stavebními úpravami, včetně úprav vnitřních dispozic, výměny oken, zateplení fasády, výměny rozvodů technických sítí, vybudování plynové kotelny a rekonstrukce střešní konstrukce.Dle platného územního plánu je nemovitost zařazena v ploše SP – plochy smíšené výrobní, tedy v území vhodném zejména pro výrobu, skladování, občanskou vybavenost, související administrativu, technickou infrastrukturu a další provozy slučitelné s charakterem lokality.Nemovitost je vhodná například pro lehkou výrobu, skladování, servisní činnost, technické služby, firemní centrálu, showroom se zázemím, administrativně-provozní sídlo nebo kombinaci více firemních funkcí v jednom areálu.Kompletní dokumentace objektu, dokumentace rekonstrukce střechy a kolaudační podklady budou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání.Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656634.