Prodej domu 525 m²

Rekonstrukce (2007): Nová střecha, nová historická fasáda, nová špaletová a EU okna a dveře. Přízemí: Kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, přípojka plynu Lokalita a dostupnost: Dostupnost: 60 min Praha, 75 min Brno (v blízkosti D1). Region: Spádová oblast pro 3 okresy (Benešov, Kutná Hora , Havlíčkův Brod) s kompletní občanskou vybaveností. Turismus: Perla Posázaví ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb/Booking). V této lokalitě je vysoká poptávka a nízká kapacita odpovídajících poskytovatelů ubytování. Po rekonstrukci nemovitosti v hodnotě 7 mil Kč by byli rekonstruovány bytové jednotky s výměrou 350 m² s ročním výnosem 886 200 Kč. V Ledči je nedostatek nájemních bytů a podobný projekt je dlouhodobě obsazen a chybí zde další podobný projekt. ¨ Komerční část přízemí 170 m² roční výnos 240 000 Kč, v tuto chvíli jednáme se zájemcem o dlouhodobém pronájmu. Zájemce provozuje další dvě provozovny úspěšně a má zájem o dlouhodobý pronájem. Celkový výnos 1 126 200 Kč ročně, výnosové procento 6,6%. Majitelé si vyhrazují prodat nemovitost zájemci dle osobních preferencí. Dům nabízí mnoho variant využití a nabízí podnikání či bydlení přímo v centru města. Na objekt lez čerpat dotace a krajské granty.