Prodej bytu 2+1 59 m²

Vytápění je řešeno centrálně, včetně ohřevu teplé vody. Parkování je možné přímo u domu. Energetická náročnost budovy: třída D. Velkou výhodou této nabídky je možnost okamžitého výnosu – byt je již 5 let pronajatý spolehlivému nájemci s 100% platební morálkou. Veškeré platby lze doložit bankovními výpisy. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou s automatickou prolongací při bezproblémovém užívání bytu a platbách. Smlouva obsahuje inflační doložku. Nájemník je srozuměn s možností navýšení nájemného při změně vlastníka bytu. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné nájem ukončit po dohodě. Byt je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos, nízké riziko a okamžitý příjem z nájmu. Díky dlouhodobému nájemci, nízké nezaměstnanosti v regionu a silnému ekonomickému zázemí je tato nemovitost bezpečnou a výnosnou investicí. Lokalita a ekonomické zázemí: Hranice u Aše jsou stabilní lokalitou s dlouhodobě nízkou nezaměstnaností. V obci působí významný německý zaměstnavatel Heinz-Glas Decor s.r.o., který zajišťuje stabilní pracovní místa a vysokou poptávku po nájemním bydlení. Další pracovní příležitosti se nacházejí v blízkém Bavorsku a Sasku – hranice je vzdálena několik minut jízdy. Okres Cheb patří dlouhodobě mezi regiony s nejnižší nezaměstnaností v České republice. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.