Prodej domu 232 m²

O nemovitosti

Špičkově zařízená nízkoenergetická rodinná vila poskytující dokonalý komfort se nachází obklopena vzrostlou velkou zahradou v obci Vráž u Berouna, v pěkné krajině Českého krasu, necelých 20 km od západního okraje Prahy. Přízemí tvoří sedmdesátimetrový obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a úložnými prostory, ložnice s en-suite koupelnou a šatnou, pracovna, toaleta, vstupní hala a šatna s přístupem do garáže. V patře jsou 3 ložnice, z čehož 2 mají výstup na prostornou terasu se saunou, dále koupelna, samostatná toaleta, šatna a schodišťová chodba. Vila byla dokončena v r. 2025. Spoustu denního světla propouštějí velkoformátová okna s izolačními trojskly a exteriérovými žaluziemi, vysoký standard zahrnuje mramorové podlahy Botticino Classico ve vstupní části a obytném prostoru s kuchyní, podsvícené mramorové schodiště, interiérové dveře Sapeli se skrytými panty, prémiovou kuchyni Hanák s varným ostrůvkem, výraznými prvky z mramoru Patagonia, pracovními deskami z křemence Taj Mahal a veškerými spotřebiči včetně indukční varné desky Siemens (o šířce 90 cm) a odsavače par Berbel. Ke komfortu přispívá systém inteligentní domácnosti Somfy (pro dálkové ovládání např. osvětlení, venkovních žaluzií, vjezdové brány, garážových vrat, kamer a alarmu), klimatizace všech obytných místností nebo podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo De Dietrich s ovládáním přes aplikaci. Možnost příjemné relaxace poskytuje sauna na terase s výhledy do zeleně, ovladatelná také přes systém Somfy. Zahradu udržuje automatický zavlažovací systém Hydrawise a robotická sekačka Gardena. V garáži je připravena nabíjecí stanice o výkonu 11 kW. Vráž u Berouna charakterizuje venkovský klid a současně vynikající dostupnost metropole. V obci funguje mateřská a základní škola, obchody i pošta. Obrovským benefitem je perfektní dopravní napojení – díky přímému nájezdu na dálnici D5 trvá cesta na okraj Prahy mimo špičku asi 15 minut, skvělou alternativou je i časté spojení příměstskými autobusy a vlaky. Bezprostřední sousedství chráněných krajinných oblastí Křivoklátsko a Český kras rozšiřuje možnosti aktivního odpočinku. Součástí nabídkové ceny je vybavení vyobrazené na fotografiích. Celková plocha 320,14 m², zastavěná plocha 240 m², zahrada 1 453 m², pozemek 1 693 m².

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

V Údolí · Vráž u Berouna · Vráž