Prodej pozemku 1211 m²

Hlavní přednosti - 1 082 m² – komfortní výměra pro bydlení i zahradu - pravomocně povolené rozdělení pozemku stavebním úřadem - samostatná parcela 328/295 pro budoucí příjezdovou komunikaci - na pozemku se nachází stávající stavba o velikosti cca 45 m² - klidná rezidenční lokalita Štiřín - okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy - krásná příroda, lesy, rybníky a okolí Štiřínského zámku a parku - výborná dostupnost Prahy – přibližně 20 minut autem přes D1 nebo II/603 - v nedaleké Kamenici je k dispozici občanská vybavenost – škola, školka, zdravotní středisko, pošta, lékárna, obchody a restaurace. - Pozemek s historií a jasně vymezeným přístupem Velkou výhodou je, že nejde pouze o zamýšlené budoucí dělení. Stavební úřad Kamenice dělení parcely 328/48 skutečně povolil a rozhodnutí stanovuje vznik parcel 328/295 a 328/296 podle schváleného geometrického plánu. Úřad v odůvodnění uvedl, že neshledal důvody bránící povolení dělení. Geometrický plán následně vymezuje novou parcelu 328/296 o výměře 1 082 m² a samostatnou parcelu 328/295 určenou jako budoucí příjezdová komunikace. Lokalita Štiřín nabízí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti Prahy. V okolí najdete lesy, rybníky, cyklotrasy a možnosti pro pěší výlety. Dominantou lokality je Štiřínský zámek s parkem a golfovým areálem. Kamenice poskytuje základní každodenní občanskou vybavenost a veřejnou dopravu PID. Do Prahy je možné pohodlně dojíždět automobilem; podle znaleckého posudku je cesta přibližně 20 minut. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají větší pozemek v klidné lokalitě u Prahy, s pravomocně povoleným rozdělením, samostatným přístupem a možností využít stávající objekt i budoucí potenciál pozemku. Inženýrské sítě : Kanalizace, vodovod, plyn i elektrická energie se nachází na hranici s budoucím pozemkem - příjezdové cesty k pozemku. Příjezdová cesta nabízí ideální prostor k vedení těchto sítí k budoucí nové výstavbě. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě přízemních rodinných domů s podkrovím a po případě garáží. - Výška římsy – 5 m - Výška hřebene – 8 m V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího. Inzerát má informativní charakter a nepředstavuje závaznou nabídku. Drobná stavba - skleník, bude z pozemku odstraněn. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře *Vizualizace budoucí stavby je pouze ilustrativní.