Prodej komerčního prostoru 735 m²

Nemovitost je v současné době prázdná, což novému vlastníkovi umožňuje flexibilní využití dle vlastního investičního záměru. Dům je částečně kolaudován jako kanceláře, a to v 1. až 3. nadzemním podlaží, a částečně jako byty ve 4. až 6. nadzemním podlaží. Aktuální pronajímatelná plocha činí cca 735 m², z toho přibližně 32,2 m² tvoří terasy. Díky své poloze, dispozicím a technickému stavu nabízí nemovitost zajímavý potenciál jak pro dlouhodobé pronajímání, tak pro další rozvoj. Součástí podkladů je také návrh možného budoucího využití, který počítá s vybudováním až 17 bytových jednotek: PP: 2 jednotky NP: 2 jednotky NP až 5. NP: vždy 3 jednotky na patro NP / podkroví: 1 jednotka Nemovitost je vhodná zejména pro investory, developery nebo zájemce hledající výnosovou nemovitost s možností dalšího zhodnocení v jedné z nejžádanějších částí centra Prahy. Hlavní přednosti nemovitosti: činžovní dům v Praze 2 – Nové Město ulice Na Bojišti celková pronajímatelná plocha cca 735 m² z toho cca 32,2 m² terasy výtah v domě aktuálně prázdný stav bez nájemních vztahů částečná kolaudace jako kanceláře a částečně jako byty možnost vytvoření až 17 bytových jednotek výborná dostupnost MHD a občanská vybavenost atraktivní lokalita širšího centra Prahy Pro více informací, zaslání kompletních podkladů nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.