Prodej domu 118 m²

Díky kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2025 je chalupa připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Může se stát vaším celoročním druhým domovem v Podkrkonoší**, místem pro víkendy a dovolené, ale stejně dobře může sloužit i k trvalému bydlení. Podkrkonoší, Český ráj i Krkonoše na dosah Jedním z nejsilnějších důvodů, proč si toto místo zamilovat, je právě jeho poloha. Stupná nabízí příjemný klid venkova a bezprostřední kontakt s přírodou. Les začíná přímo na hranici pozemku, takže stačí vyjít z domu a můžete být během několika okamžiků uprostřed přírody. Nedaleko se nachází Pecka se známým hradem, na dosah máte Český ráj i Krkonoše. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, výlety i zimní sporty. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost z Prahy, díky které může chalupa fungovat jako skutečný druhý domov – místo, kam můžete pravidelně vyrážet nejen na dovolenou, ale klidně na každý víkend. V létě turistika, cyklistika a výlety po Českém ráji a Podkrkonoší. V zimě lyžování a Krkonoše. A po celý rok především klid, les a vlastní prostor pro odpočinek. Tradiční atmosféra, moderní komfort Chalupa prošla v roce 2025 kompletní a citlivou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na spojení moderního komfortu s charakterem tradiční podkrkonošské architektury. Interiér je řešen v nadčasovém stylu s využitím přírodních materiálů, světlých prostor a funkční dispozice. Srdcem přízemí je prostorný obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací část. Krbová kamna dodávají prostoru atmosféru, kterou od kvalitní chalupy očekáváte – zejména během podzimních a zimních večerů. V patře se nacházejí prostorné ložnice a druhá koupelna. Dispozice tak nabízí dostatek komfortu nejen pro majitele, ale také pro rodinu a přátele. Pozemek přímo u lesa a profesionální projekt zahrady Samostatnou kapitolou je pozemek o výměře 1 242 m². Les přímo navazující na pozemek vytváří přirozenou kulisu, soukromí a atmosféru, kterou lze jen těžko dodatečně vytvořit. Pro dokončení venkovního prostoru jsou již připraveny zemní práce a budoucí majitel má navíc k dispozici profesionálně zpracovaný projekt zahrady od renomovaného studia zaměřeného na zahradní a krajinářský design. Projekt umožňuje dotvořit zahradu jako přirozené pokračování domu a okolní krajiny a vytvořit zde prostor pro odpočinek, setkávání s rodinou i případnou wellness zónu se saunou a vířivkou. Součástí nemovitosti je také garáž a dostatek prostoru pro parkování. Technické informace * Dispozice: 4+kk * Užitná plocha: 118 m² * Pozemek: 1 242 m² * Zastavěná plocha: 97 m² * Rok výstavby: 2000 * Kompletní rekonstrukce: 2025 * Podlahové vytápění v přízemí * Radiátory v patře * Krbová kamna * Nové elektrické rozvody (2024) * Nové rozvody vody (2024) * Vlastní ČOV * Společný vrt * Garáž * Připravené zemní práce pro dokončení zahrady * Profesionálně zpracovaný projekt zahrady od renomovaného studia zahradního a krajinářského designu Proč právě tato chalupa? ✔ Celoroční chalupa /druhý domov v atraktivním Podkrkonoší ✔ Kompletní rekonstrukce – bez nutnosti dalších zásadních investic ✔ Les přímo navazuje na pozemek – klid, příroda a soukromí ✔ Pecka, Český ráj a Krkonoše na dosah ✔ Skvělé možnosti turistiky, cyklistiky, lyžování a celoročního trávení volného času ✔ Dobrá dostupnost z Prahy pro pravidelné víkendové pobyty ✔ Moderní interiér respektující charakter tradiční architektury ✔ Pozemek o výměře 1 242 m² ✔ Profesionální projekt zahrady připravený renomovaným krajinářským studiem ✔ Možnost vytvoření vlastní wellness zóny se saunou a vířivkou ✔ Potenciál pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i případné krátkodobé pronájmy --- Tohle není chalupa, na kterou budete jezdit jen několikrát do roka. Je to místo, které se může stát vaším druhým domovem. Ráno otevřete dveře a jste prakticky v lese. Přes den můžete vyrazit na kolo, do Českého ráje, na výlet na Pecku nebo do Krkonoš. Večer zatopíte v kamnech a užíváte si klid, kvůli kterému jste sem přijeli. Pokud hledáte kvalitní celoroční chalupu nebo reprezentativní druhý domov v Podkrkonoší, který spojuje přírodu, soukromí a komfort moderního bydlení, rádi vám toto místo osobně představíme. PENB se připravuje, proto je dočasně uvedena energetická třída G.