Pronájem bytu 2+kk 46 m²

Smlouva se uzavírá v českém jazyce, pro jednání je nutná plynulá znalost češtiny. Vybavení a výhody budovy: • Vybavení jednotky: Nová kuchyňská linka, myčka, lednice, mikrovlnná trouba, varná konvice, pračka. V pokojích jsou skříně, gauče, stoly a židle. K dispozici jsou výkonné větráky. • Internet: V jednotce je již zaveden funkční internet (v ceně). • Komfort budovy: Bezbariérový přístup, moderní výtahy a nonstop ostraha 24/7 (v noci v případě potřeby otevře jakékoliv společné prostory). • Jedinečný benefit: Přímo na patře (cca 20 metrů po chodbě) se nachází vlastní spad na odpad. Nemusíte chodit s odpadky ven z budovy. Na chodbě jsou navíc k dispozici i další společné toalety (včetně bezbariérových) a sdílená kuchyňka. • Přímo v budově se nachází veřejná menza. Každý všední den nabízí 5 čerstvých jídel, včetně vegetariánských variant - ideální pro rychlý oběd bez opuštění domu. Podmínky a informace: • Cena: 17 500 Kč / měsíc + energie, služby a internet 5 500,-. Nejsem plátce DPH. Celková částka zahrnuje fixní poplatky za energie při standardním provozu. Cena za energie a služby je pevná a fixní (nevyúčtovává se). V ceně je zahrnut běžný provoz prostoru (osvětlení, PC, běžné spotřebiče, vytápění). Vzhledem k paušální platbě je ve smlouvě striktně zakázáno v prostorách provozovat energeticky náročná zařízení (např. serverovny, těžba kryptoměn apod.). V případě nadměrné spotřeby bude vyžadován doplatek za reálný odběr. Vhodné i pro firemní nájemce. Cena je konečná, DPH se nepřipočítává (nejsem plátce DPH). • Vratná kauce: 46 000 Kč (2 měsíční nájmy). Kauce splatná jednorázově při podpisu smlouvy. • Parkování: V okolních modrých zónách. Možnost zřízení rezidentního parkování za 800 Kč/rok. • Omezení: Bez domácích mazlíčků. Vzhledem k tomu, že se jedná o nebytový prostor, není technicky ani právně možné na adrese zřídit trvalé bydliště nebo vystavit doklad o ubytování cizince. • Prostory jsou striktně nekuřácké. • Dostupnost: K nastěhování od 1. 9. 2026. Majitel má volbu, vybrat si nájemníka dle své úvahy. V případě zájmu volejte po 15 hodině.