Prodej bytu 3+kk 58 m²

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 58m² (plus zasklená lodžie 5,8m2), který se nachází v 1. patře (druhé nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem v ulici Lovosická, Praha 9 – Prosek. K bytu dále patří komora o velikosti 2m2. Byt je dispozičně řešen s důrazem na efektivní využití prostoru a nabízí dostatek místa pro rodinu s dětmi, případně velkorysý prostor pro samostatný pár. Interiér působí světlým a moderním dojmem. V roce 2026 byla dokončena komplexní rekonstrukce bytu, při které došlo ke změně dispozice – rozšíření prostoru koupelny (7,2m2), zděné jádro, velkoformátové obklady a dlažba, velkoryse řešený sprchový kout. Rekonstrukce dále zahrnovala kompletní výměně elektroinstalace, omítek v celém bytě, instalaci sádrokartonových podhledů a rigidních vinylových podlah. Rovněž byly vyměněna původní dřevěná okna za plastová. Po rekonstrukci nebyl byt nikdy obýván a je připraven k okamžitému nastěhování (výběr kuchyňské linky a osvětlení je ponechán dle preferencí nového majitele). Velkou předností bytu je jeho orientace na dvě světové strany. Část bytu s lodžií je orientována na jihozápad, zatímco druhá část bytu směřuje na severovýchod. Z oken je příjemný výhled do zeleně, který podporuje klidný charakter bydlení. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým vytápěním. Měsíční zálohy činí přibližně 3 716 Kč, elektřina se hradí samostatně. Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě G. Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V minulosti zde proběhlo zateplení fasády, modernizace výtahů, podlah, poštovních schránek a dalších společných prostor. Parkování je možné přímo před domem a v jeho okolí, kde je zaveden systém modrých parkovacích zón. Městská část Prosek nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost včetně mnoha příležitostí pro sportovní vyžití. V dojezdové vzdálenosti se mimo jiné nachází OC Letňany a výstaviště Letňany, kde se koná řada kulturních akcí. V dochází vzdálenosti se nachází stanice metra C Prosek a Střížkov i autobusové zastávky, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. Pro automobilovou dopravu je výhodou dobré napojení na hlavní výpadové komunikace a dálnici D8 ve směru na Ústí nad Labem a Drážďany. S vyřizováním hypotéčního úvěru Vám rádi pomůžeme. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Prodává přímý majitel, RK prosím nekontaktovat.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Lovosická · Prosek