Prodej komerčního prostoru 1272 m²

Významným benefitem lokality je připravovaný rozvoj území. Naproti areálu vlastní pozemek společnost Lidl Česká republika, která zde připravuje výstavbu nové prodejny. Lokalita tak získává další potenciál pro obchodní, administrativní i developerské využití. Areál je tvořen souborem pozemků parc. č. st. 533, 1043/3, 1043/24 a 1046/3 o celkové výměře 5 341 m². Součástí areálu jsou: • Hlavní budova o zastavěné ploše přibližně 636 m² NP: výrobní a skladové prostory, kanceláře NP: bytové jednotky, kanceláře, společenská místnost, sociální zázemí samostatný vstup z ulice i ze dvora • Sklepní prostory cca 15 m² • Objekt bývalé kotelny • Čtyři samostatné garáže • Rozsáhlé zpevněné asfaltové plochy • Tři samostatné vjezdy do areálu Inženýrské sítě: přípojka plynu na hranici pozemku vodovodní řad kanalizace vlastní studna s vysokou vydatností vlastní trafostanice (aktuálně odpojená) Stávající objekty jsou určeny k rozsáhlé rekonstrukci nebo k nové výstavbě dle záměru budoucího vlastníka. Hlavní hodnotu nemovitosti představuje kombinace rozlehlého pozemku, dopravní dostupnosti, technické infrastruktury a širokých možností dalšího rozvoje. Dle platného územního plánu jsou pozemky vedeny jako plochy komerčních zařízení malých a středních (OM), umožňující například obchodní, administrativní, ubytovací, gastronomické či zdravotnické služby. Současně je území zařazeno mezi rozvojové plochy určené k transformaci a novému využití, což otevírá prostor i pro developerské projekty. Areál se nachází pouhých 10 km od horského resortu Dolní Morava a přibližně 10 km od ski areálu Buková Hora – Červená Voda. Turisticky atraktivní region vytváří zajímavé příležitosti nejen pro podnikání, ale také pro výstavbu ubytovacích kapacit, apartmánů či bytového projektu. Nemovitost je vhodná zejména pro obchodní centrum, showroom, sídlo společnosti, skladový nebo výrobní areál, ubytovací zařízení, bytový development či kombinaci komerčního a rezidenčního využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.