Prodej domu 210 m²

Objekt vesnického domu byl před rokem kompletně přestavěn, modernizován, adaptován do současné podoby a následně využíván ke komerčnímu rekreačnímu pronájmu se zajištěným celoročním výnosem. V případě využití nemovitosti k vlastnímu trvalému či rekreačnímu bydlení je objekt RD připraven k okamžitému užívání „na klíč“ dle představ nového vlastníka. ENB třída: „G“ průkaz nezpracován. Na objekt RD navazují vlastní pozemky s vedlejšími drobnými stavbami (letní pergola, venkovní sezení, kolna, sklad), zpevněnými venkovními úpravami, udržovaným travním porostem a okrasnými dřevinami s klidovou, užitkovou a manipulační plochou, tvořící jeden uzavřený oplocený soubor nemovitostí původní venkovské usedlosti. Nemovitosti jsou situovány v mírně svažitém terénu s orientací pozemků na severozápad, navazují na veřejné prostranství po celé šíři pozemků na příjezdovou veřejnou komunikaci se zpevněným vjezdem a vstupem s dobrou dopravní dostupností. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení, celoroční rekreaci, či zachování stávajícího komerčního krátkodobého pronájmu nemovitosti se zajímavým výnosem z krátkodobých nájmů. Lokace nemovitosti v klidném přírodním prostředí malebné historické obce s navazující zástavbou vesnických stavení s dostupností základních služeb a infrastruktury v cca 5 km vzdálené obci Stráž, cca 15 km od sjezdu na dálnici D5 PlzeňRozvadov. Předností nabízených nemovitostí je velmi dobrý technický stav nemovitosti po kompletní rekonstrukci dokončené v r. 2025, kompletní provozní vybavenost objektu, aktuální okamžitý výnos z krátkodobých komerčních pronájmů, lokace nemovitostí v klidné okrajové části obce v přírodní venkovské krajině, blízkost dálnice D5 a možnost okamžitého užívání a bydlení. Dispozice: přízemí vstup, předsíň se schodištěm, obytná místnost s krbovými kamny, kuchyně s jídelnou, 2x ložnice, koupelna (sprchový kout, umyvadlo), WC, technická místnost… terasa. Podkroví schodiště, hala, otevřený obytný podkrovní prostor, ložnice, koupelna s WC (sprchový kout, umyvadlo, WC). Přístup z veřejné zpevněné komunikace (vstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno přes septik s přepadem do povrchové kanalizace, bez napojení na rozvod plynu, internetair. Vytápění: centrální tepelným čerpadlem (voda/vzduch) + lokální (doplňkové) na tuhá paliva krbová kamna. Zastavěná plocha RD: 128 m2, vnitřní užitní plocha objektu: cca 210 m2, plocha pozemků celkem: 584 m2.