Prodej bytu 2+kk 37 m²

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk o výměře 37 m² v Apartmánech Bellevue na Benecku v Krkonoších. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a po jejím dokončení v něm nikdo nebydlel — kupující přebírá zcela nový interiér. REKONSTRUKCE 2026 Rekonstrukce proběhla od základů: bourání až na cihlu, kompletně nové rozvody vody, kanalizace i elektroinstalace, nové omítky, podlahy a dveře. Nešlo o kosmetickou úpravu, ale o přestavbu celého bytu. Použité materiály a vybavení: - Třívrstvá dubová podlaha Meister Lindura, kolekce ultramatt 205 — dřevo, ne laminát - Obklady a dlažba Serena White ve formátu 60x60 cm, tloušťka 9,5 mm, španělská výroba — v koupelně i předsíni - Walk-in sprcha s lineárním odtokovým žlabem - Závěsné WC s instalačním modulem Geberit - Koupelnové doplňky v designu kartáčovaný nikl - Topný žebřík napojený na centrální vytápění - LED zrcadlo s podsvícením - Dvojitá stěrková hydroizolace stěn i podlahy, stropní ventilátor IP44 - Kuchyňská linka upravená na míru s kompletní sestavou vestavěných spotřebičů: indukční deska, trouba, myčka, lednice, digestoř, LED podsvětlení pracovní desky - Designové bezfalcové dveře s obložkami a kováním v celém apartmánu - Masivní dubové parapety místo původních plastových DISPOZICE A ZÁZEMÍ Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC a předsíň. Okna orientovaná na jih a východ do klidné zeleně — les a louka. Výška stropu 2,59 m. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) čtyřpodlažního domu, v domě není výtah. K bytu patří prostorný osvětlený sklep o výměře 6 m², do kterého se vejde zimní i letní vybavení najednou — lyže, běžky, boty, kola i turistická výbava. Součástí prodeje je vlastní vymezené parkovací stání přímo u vchodu, v zimě udržované, za příplatek 200 000 Kč. V suterénu domu je společná prádelna se dvěma pračkami a dvěma sušičkami. V apartmánu je navíc připravena přípojka na vlastní pračku v předsíni. LOKALITA Dům leží ve výšce zhruba 850 m n. m., většinu roku nad hranicí inverze. Benecko patří k nejslunnějším obcím Krkonoš. - Běžkařská stopa začíná přímo za domem a vede přes Rovinku na Žalý, Mísečky a dál na hřebeny. V okolí přes 100 km upravovaných tras s napojením na 71 km dlouhou Krkonošskou magistrálu. - Sjezdovky Skiareálu Benecko jsou zhruba 10 minut pěšky — 16 sjezdovek, čtyřsedačková lanovka Kejnos, večerní lyžování, dětská Family aréna. - V létě začíná u domu cyklostezka a nástup na singltrek, v areálu Flow Trail Kejnos, letní lanovka a horské káry. - Rozhledna Žalý, jediná kamenná rozhledna v Krkonoších, je klasickým výletním cílem pěšky i na kole. - Potraviny a restaurace zhruba 200 metrů od domu. V obci venkovní koupaliště, wellness v hotelu Skalka, další restaurace a kavárny. - Autobusové linky do Vrchlabí a Jilemnice, v létě páteřní Krkonošský cyklobus. Špindlerův Mlýn zhruba 25 km autem, Praha zhruba 120 km. SVJ A NÁKLADY O dům se stará fungující Společenství vlastníků Benecko čp. 100 s profesionální správou. Budova prošla revitalizací — nová střecha, zateplená fasáda a nová okna. Měsíční záloha činí přibližně 2 700 Kč a zahrnuje vytápění, teplou vodu, správu, pojištění domu i fond oprav. Dům je vhodný i pro krátkodobý pronájem — v objektu dlouhodobě fungují apartmány nabízené na rezervačních portálech s hodnocením kolem 9/10. CENA 5 090 000 Kč za apartmán. Vlastní parkovací stání za příplatek 200 000 Kč. Podrobná fotogalerie a informace na benecko.fridarealestate.com Zavolejte, rád vám apartmán ukážu osobně.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Benecko · okres Semily