Prodej komerčního prostoru 104 m²

Nadstandardní technické vybavení a materiály Nemovitost byla postavena s důrazem na maximální kvalitu, odolnost a reprezentativní vzhled: • Prémiové povrchy: Podlahy a podhledy z masivního dubu dodávají prostoru luxusní horský charakter. Velkoformátová moderní dlažba 80x80cm. • Velkoformátová okna: Hliníkové okenní profily zajišťují skvělé izolační vlastnosti a maximum přirozeného světla. • Tepelný komfort: Teplovodní podlahové vytápění zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné teplo od podlahy. • Vzdušnost: Nadstandardní výška stropů 3 metry opticky zvětšuje prostor a umožňuje variabilní instalaci regálových systémů. Praktické dispoziční členění (Obchod + Zázemí) Prostor je vymyšlen jako multifunkční celek, který efektivně odděluje prodejní část od provozního a soukromého zázemí: 1. Hlavní obchodní plocha: Světlá a prostorná prodejna s přímým vstupem z ulice. 2. Technická / provozní zóna: Vyhrazený extra prostor s přívodem vody je aktuálně využíván pro skladování, servis a mytí kol. 3. Kancelář s možností přespání zahrnuje: - obývací místnost s možností přespání - kompletně vybavenou kuchyňskou linku - moderní koupelnu se sociálním zařízením Lokace: Srdce celoročního turistického ruchu Železná Ruda je hlavním uzlem šumavského turismu. Nemovitost těží z perfektní polohy přímo v centru dění. Letní sezóna láká davy cyklistů a pěších turistů, zimní sezóna zase lyžaře z blízkých areálů Špičák, Belveder nebo německého Velkého Javoru (Arber). Shrnutí parametrů: • Celková plocha: 104 m² • Kolaudace stavby: 2020 (novostavba) • Stav objektu: Perfektní, luxusní, bez nutnosti dalších investic • Vytápění: Teplovodní podlahové • Využití: Okamžitě připraveno k podnikání (půjčovna, prodejna, služby, sídlo firmy) • Parkování: jedno venkovní parkovací stání 50m od prodejny