Prodej domu 5+kk 104 m²

O nemovitosti

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, 103,7 m², pozemek 410 m² – Blšany u Loun Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 103,7 m², který tvoří polovinu novostavby dvojdomu v klidné rezidenční zástavbě v obci Blšany u Loun. Dům je navržen s důrazem na praktické rodinné bydlení, dostatek prostoru, kvalitní provedení a nízké provozní náklady. V přízemí se nachází vstupní chodba s prostorem pro vestavěnou šatní skříň, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a samostatný pokoj, který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Hlavní část přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého je přímý vstup na zadní terasu a zahradu. V obývacím pokoji je kompletní příprava pro instalaci krbových kamen. Zajímavým architektonickým prvkem domu je otevřený prostor nad schodištěm s výškou stropu téměř 6,5 metru, který propojuje obě podlaží a dodává interiéru výrazný pocit prostoru a vzdušnosti. Prostor pod schodištěm je možné prakticky využít pro vytvoření komory nebo dalšího úložného prostoru. V patře jsou tři samostatné ložnice – dvě dětské a prostorná hlavní ložnice – a druhá koupelna s vanou. Dispozice tak nabízí komfortní zázemí pro rodinu a zároveň možnost samostatné pracovny či pokoje pro hosty v přízemí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 410 m². K domu náleží vlastní zahrada, terasa v zadní části pozemku a dvě parkovací stání před domem. Na zahradu je vyvedena voda i elektřina a na terase je připravena elektroinstalace pro venkovní osvětlení. Velkým benefitem je technické řešení domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a v celém domě je instalováno podlahové vytápění. Dům je osazen kvalitními okny s izolačním trojsklem, má přípravu na klimatizaci a také přípravu pro nabíjení elektromobilu u parkovacího stání. Použity jsou kvalitní a moderní stavební materiály s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost. Dům splňuje energetickou třídu A, což v kombinaci s tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním a kvalitním zateplením zajišťuje komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Nemovitost je aktuálně ve fázi výstavby a dokončena přibližně z 85 %. Kompletní dokončení je plánováno na podzim 2026. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Louny jsou vzdálené méně než 5 minut jízdy a nájezd na dálnici D7 přibližně 2 minuty. Do Prahy 6 – Ruzyně trvá cesta v současné době přibližně 35-40 minut, a to i během probíhající rekonstrukce dálnice D7. Dokončení dálnice je plánováno na jaro 2027, následně se předpokládá zkrácení dojezdové doby do Prahy 6 – Ruzyně na přibližně 25 minut. Dům představuje ideální kombinaci moderního rodinného bydlení, vlastní zahrady, kvalitního technického provedení a velmi dobré dostupnosti Loun i Prahy. Je vhodný pro rodinu, která hledá klidné místo pro každodenní život, ale nechce se vzdát rychlého spojení s městem. Pro více informací, půdorysy, technickou specifikaci nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly. Děkujeme za respektování.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Blšany u Loun