Prodej domu 235 m²

O nemovitosti

Investiční dům s projektem na 3 jednotky – Muchova, Hodonín Tato nemovitost představuje silně investiční příležitost v centru Hodonína. Dům po kompletní nadstandardní rekonstrukci nabízí dvě plnohodnotné bytové jednotky 3+1 v 1. a 2. nadzemním podlaží a rozsáhlý suterén, který lze dle projektu upravit na samostatný ateliér 3+1. Součástí je připravený projekt na změnu užívání na 3 samostatné jednotky a také možnost přístavby nad garáží, která dále navyšuje podlahovou plochu i budoucí výnos. Jasná investiční struktura domu: 1NP – byt 3+1 Prostorná jednotka s velkým obývacím pokojem, ložnicí, dalším pokojem, pracovnami a plně vybavenou kuchyní. Ideální pro dlouhodobý nájem nebo firemní ubytování. 2NP – byt 3+1 Samostatná jednotka s moderní kuchyní, velkou koupelnou, balkonem a možností krbu. Perfektní pro samostatný nájem, krátkodobé ubytování nebo firemní klientelu. Suterén – připravený pro ateliér 3+1 Tři velké místnosti vhodné pro služby, kanceláře, wellness, sklad nebo přestavbu na samostatný ateliér 3+1 dle projektu. V centru města je o podobné prostory vysoká poptávka. Hlavní investiční výhody: - Projekt na 3 jednotky – okamžitá možnost navýšení hodnoty - Možnost přístavby nad garáží – další plocha, další výnos - Dvě hotové jednotky 3+1 – ihned pronajmitelné - Suterén s vysokým komerčním potenciálem - Technický stav téměř jako novostavba – minimální vstupní náklady - Parkování pro 2–3 vozy + garáž 26 m² – zásadní výhoda v centru - Variabilita využití – dlouhodobý nájem, krátkodobé ubytování, firemní klientela, služby - Investiční potenciál v číslech (modelový příklad) - 2× byt 3+1 – stabilní dlouhodobý nájem - 1× ateliér 3+1 – vysoký výnos díky flexibilnímu využití - Možnost přístavby = další jednotka / rozšíření stávajících bytů Výsledkem je multifunkční investiční objekt, který může generovat nadprůměrný roční výnos a zároveň dlouhodobě růst na hodnotě. Pro více informací a prohlídky se mi ozvěte :)

Sloučeno z 2 inzerátů — popisy se mohou mírně lišit.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 2 portálech

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Muchova · Hodonín