Prodej pozemku 1507 m²

Hlavní část pozemku je dle územního plánu vedena v ploše SV – všeobecně smíšené, umožňující kombinaci bydlení, služeb, administrativy či občanského vybavení. Vedle klasického rodinného domu tak může být zajímavou variantou například menší polyfunkční projekt s několika bytovými jednotkami a provozovnou, ordinací, kanceláří nebo ateliérem. Konkrétní stavební záměr je samozřejmě nutné projednat s příslušnými orgány. SÍTĚ A PŘÍSTUP Přímo na pozemku se nachází vrtaná studna a elektrický pilíř. Vodovodní řad vede v přilehlé obecní komunikaci. Kanalizaci je nutné řešit individuálně, například vlastní ČOV nebo jímkou. Přístup na parcelu je z obecní zpevněné komunikace. LOKALITA Zbraslav nabízí příjemné spojení života v Praze s blízkostí přírody. Velkou předností tohoto konkrétního místa je otevřený výhled přes Lipence do údolí Berounky, množství zeleně v okolí a možnosti pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. DOPRAVA Autobusová zastávka Baně je vzdálena přibližně 650 metrů, tedy asi 9 minut pěšky. Linky PID zajišťují spojení mimo jiné směrem na Smíchovské nádraží s návazností na metro B. DŮLEŽITÉ INFORMACE V blízkosti parcely vede nadzemní elektrické vedení 400 kV, jehož ochranné pásmo částečně zasahuje na pozemek. Je vyznačeno v přiložené mapě a při návrhu budoucí stavby je nutné jeho rozsah respektovat a hlavní budovu umístit mimo něj. Příjedová cesta či chodník ale v této části pozemku být mohou. Pokud hledáte v Praze pozemek s prostorem, výhledem a možností vytvořit něco zajímavého, ráda vám jej představím osobně. Prohlídky jsou možné i během léta a o víkendech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.