Prodej bytu 3+kk 84 m²

Byt se nachází ve 4. patře s výtahem. Dost vysoko na to, aby vám do oken nikdo neviděl, a díky rozměrným oknům orientovaným na západ je v něm krásné světlo po celý den, od pozdního dopoledne až po západy slunce nad brněnskými střechami. Dispozice a vybavení Byt nabízí velkorysou dispozici, kterou v segmentu 3+kk často nenajdete. Srdcem je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,5 m², na který v jižní části navazuje prostorný pokoj 21,7 m² — druhá obytná místnost dostatečně velká pro dvojlůžko i pracovní kout. Samostatná ložnice má 14,6 m². K bytu dále patří koupelna s vanou a dvěma umyvadly, oddělené WC, prostorná chodba s vestavěnými skříněmi a samostatná technická místnost 2,7 m² pro pračku a úložiště, díky které koupelna zůstává skutečnou koupelnou. Z obývacího pokoje vstoupíte na balkon 4,2 m² Ideální na ranní kávu. Byt je vybaven technologiemi, které v této cenové kategorii nebývají standardem: - klimatizace (splitová jednotka LG), - zabezpečovací systém Jablotron, přes který chytře ovládáte i termostaty v jednotlivých místnostech, - kvalitní materiály: velkoformátová keramická dlažba, třívrstvé dřevěné podlahy v obytných místnostech, plastová okna s izolačním zasklením. V ceně zůstává: kuchyňská linka se spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, vestavěná lednice s mrazákem, myčka), pračka, vestavěné skříně v předsíni a nábytková stěna v ložnici. K bytu náleží sklepní kóje (4 m²). Dům spadá do rezidentní parkovací oblasti 4-02. Díky brněnskému principu „květinky" platí rezidentní oprávnění nejen zde, ale i ve všech sousedních oblastech, včetně oblasti u parku Lužánky (1-02) a okolí Koliště (1-03). Zaparkujete tedy jako rezident na rozsáhlém území širšího centra. Lokalita, která se hýbe Zábrdovice dnes patří k nejzajímavěji se proměňujícím čtvrtím Brna. V docházkové vzdálenosti najdete řemeslné pekárny Paneolit a Chleba Brno i kavárnu Žádný cukrbliky — místa, kvůli kterým sem jezdí lidé z celého města. Do historického centra dojdete pěšky za 10 minut, zastávka tramvají (linky 2, 3, 4, 5, 9) je 200 m od domu a stejně blízko máte i klidné vilové Černé Pole. Kompletní občanská vybavenost — školy, obchody, zdravotnictví, sport — je v okruhu do 2 km. Okolí prochází výraznou revitalizací s novou výstavbou, což z lokality dělá i zajímavou dlouhodobou investici.