Prodej bytu 2+kk 36 m²

O nemovitosti

Prodej bytu 2+kk, 36 m², U Tvrze, Děčín VI-Letná - po kompletní rekonstrukci. Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 36 m² v ulici U Tvrze, Děčín VI-Letná. Byt je po kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2026, volný a připravený k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Rekonstrukce byla kompletní, ne kosmetická. Původní umakartové jádro bylo vybouráno a nahrazeno zděným. Vyměněny jsou rozvody vody, odpadů i elektroinstalace včetně nového rozvaděče. Podlahy jsou nové v celém bytě. Kuchyňská linka je od německého výrobce Nolte, s vestavěnou indukční deskou, troubou, digestoří a podlinkovým LED osvětlením. Spodní skříňky jsou řešené plnovýsuvnými zásuvkami s tlumeným dovíráním, tedy bez klasických dvířek - na celý obsah skříňky dosáhnete bez sahání dozadu. Koupelna je provedena v pohledové betonové stěrce s perletí — řešení, které se běžně vidí spíš v luxusních novostavbách než v panelových bytech. Sprchový kout má termostatickou baterii a celoskleněné dveře, WC je závěsné s podomítkovou nádržkou a soft-close sedátkem. Úložný prostor je nad i pod umyvadlem. Osvětlení je v celém bytě LED, interiérové dveře nové s černým kováním. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, k bytu náleží sklepní kóje. Dům je po revitalizaci — zateplení, plastová okna, výtah. Vytápění a ohřev teplé vody z centrálního zdroje. Průkaz energetické náročnosti: třída D. Většina srovnatelných bytů v Děčíně se pohybuje ve třídě G. Náklady na bydlení: zálohy SVJ 1 006 Kč měsíčně (fond oprav, úklid, výtah, společné prostory), k tomu zálohy na teplo a vodu. Letná je jednou z klidnějších a dlouhodobě vyhledávaných částí Děčína. Přímo vedle domu je dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti obchody, škola i zastávka MHD, do centra pár minut autem. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost — v tomto stavu byt nevyžaduje žádné další vklady na řadu let dopředu. Vlastnictví osobní. Prodej bez realitní kanceláře, jednání přímo s majitelem.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

U Tvrze · Podmokly · Děčín