Prodej bytu 2+kk 63 m²

Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní, která je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a lednice. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostorný balkon, který je zároveň propojený s ložnicí a přístupný tak z obou hlavních místností. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Velkou výhodou bytu je dostatek úložných prostor – v chodbě se nachází prostorná vestavěná šatní skříň a součástí dispozice je také samostatná menší místnost využívaná jako šatna. Byt se prodává kompletně vybavený, což umožňuje novému majiteli prakticky okamžité nastěhování bez dalších větších investic. K bytu náleží zděný sklep o výměře přibližně 4 m². V domě je dále k dispozici menší kolárna a kočárkárna. Parkování je možné přímo před domem. Jedná se o družstevní byt s kompletně splacenou anuitou. Dům je přibližně 20 let starý a nabízí komfort modernější výstavby i příznivou energetickou náročnost. Rozvody elektřiny jsou v mědi, vytápění je řešeno dálkově. Velkým benefitem nabídky je samotná lokalita. Stará Role patří mezi vyhledávané části Karlových Varů díky velmi dobré občanské vybavenosti a pohodlné dostupnosti do centra města. V těsné blízkosti domu se nachází obchodní zóna s Penny Marketem, v okolí jsou další obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky MHD. Lokalita tak nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá obchodní příležitost. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. S financováním Vám rádi pomůžeme. Cena: 3 650 000 Kč včetně provize RK Převod do OV: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: C Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Družstevní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 2 Podlaží celkem: 5 Užitná plocha: 63 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ano Půdní vestavba: Ne Balkón: 8m2 Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 3m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 30.09.2026 Elektřina: 230V Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus