Prodej domu 178 m²

Nemovitost je určena k rekonstrukci a modernizaci. Právě díky tomu tu nekupujete cizí vkus, ale prostor, který si můžete přizpůsobit vlastním představám. Obytná část domu má cca 178 m², dalších více než 80 m² tvoří kompletně podsklepené prostory pro skladování, dílnu, technické zázemí nebo koníčky. Součástí nemovitosti je garáž pro dvě auta 32 m², dílna, sklad, zděný zahradní domek z roku 2015, skleník, kotec pro psa, vlastní kopaná studna a další parkování ve dvoře i na pozemku. Zahrada je orientovaná na východ a nabízí vzrostlé ovocné stromy, vinnou révu i okrasnou zeleň. Není to jen tráva za domem. Je to místo, kde může vzniknout rodinné zázemí, zahradní posezení, záhony i prostor pro děti. Dům byl postaven v roce 1963, v roce 1984 prošel nástavbou druhého nadzemního podlaží. Má zděnou konstrukci, betonové základy a stropy, sedlovou střechu s pálenou krytinou, elektřinu 230/400 V, plyn, veřejný vodovod, kanalizaci a vlastní studnu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel BAXI se zásobníkem Dražice 160 l instalovaný v roce 2024. V patře jsou eurookna s trojskly a vstupní dveře z malajského dubu, měněné v roce 2018. Součástí patra je také balkon s elektrickou markýzou. Pro vážné zájemce je k dispozici technická inspekce nemovitosti, půdorysy a další podklady k domu. Rajhrad nabízí kompletní občanskou vybavenost, vlakové spojení do Brna a rychlé napojení na dálnici D52. Pokud hledáte dům s prostorem, zahradou a možností vytvořit si bydlení podle sebe, tenhle stojí za osobní prohlídku. Budete-li koupi financovat hypotečním úvěrem, rád vám zajistím výhodné podmínky financování i kompletní servis. Energetická třída G je uvedena dočasně z důvodu nedodání PENB. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. + Více informací