Pronájem bytu 2+kk 59 m²

O nemovitosti

Nabízím k pronájmu moderní, kompletně zařízený byt 2+kk o užitné ploše 58,7 m² s lodžií 6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby v prestižním rezidenčním projektu Nuselský pivovar v ulici Mužíkova, Praha 4 – Nusle. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,5 m² a parkovací stání v podzemních garážích. Dům je vybaven výtahem. Byt je orientován na jih, díky čemuž je velmi příjemně prosvětlený. Všechna okna jsou zároveň vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, které umožňují pohodlně regulovat množství světla, soukromí i tepelný komfort v letních měsících. Jižně orientovaná lodžie nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek Velkou předností bytu je jeho kompletní vybavení. Nábytek, televize i zařízení zachycené na fotografiích jsou součástí nájmu, takže se lze nastěhovat bez nutnosti dalších větších investic do vybavení. Dominantou obytné části je prostorově velkorysá kuchyňská linka s kvalitními vestavnými spotřebiči Bosch, včetně vestavěné lednice s mrazákem. Součástí vybavení bytu je rovněž pračka a sušička AEG. Dostatek úložného prostoru zajišťují praktické vestavěné skříně. Samotný Nuselský pivovar patří mezi nejzajímavější nové rezidenční projekty v širším centru Prahy. Projekt citlivě propojuje moderní architekturu s původními historickými budovami pivovaru a nabízí velmi příjemné, upravené a klidné prostředí. Součástí areálu je zelený vnitroblok a kompletní občanská vybavenost — přímo v projektu se nachází například kavárna, pekárna, restaurace, supermarket Penny a další služby a provozovny. Velkou výhodou je zároveň výborná dopravní dostupnost. Zastávky MHD jsou přibližně dvě minuty chůze od domu a nabízejí rychlé a přímé spojení do centra Prahy. V blízkosti se nachází také zrekonstruované nádraží Praha-Vršovice, které dále rozšiřuje možnosti dopravy. Přestože je lokalita velmi dobře dostupná do centra, okolí působí klidně a nabízí množství zeleně a možností pro volný čas. V bezprostředním dosahu se nachází park Folimanka, o něco dále Havlíčkovy sady a v pěší vzdálenosti také Vyšehrad. Lokalita tak velmi dobře kombinuje městské bydlení, rychlou dostupnost centra a možnost každodenního odpočinku v přírodě. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají kvalitní, plně vybavené bydlení v novostavbě, s vlastním parkováním, dostatkem úložného prostoru a zároveň s výborným spojením do centra Prahy. Nájemné: 37 900 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 500 Kč / měsíc Elektřina: samostatná záloha dle spotřeby Vratná kauce: 60 000 Kč Provize: 0 Kč K nastěhování od 1. 10. 2026 Domácí zvířata: po vzájemné dohodě V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Rád poskytnu další informace a domluvím individuální termín prohlídky. BEZ PROVIZE – JSEM PŘÍMÝ MAJITEL BYTU. ZÁJEMCE TEDY NEPLATÍ ŽÁDNOU PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI A VÝRAZNĚ TAK UŠETŘÍ NA CELKOVÝCH VSTUPNÍCH NÁKLADECH SPOJENÝCH S NÁJMEM.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Závišova · Nusle