Prodej domu 156 m²

O nemovitosti

Prodáváme rodinný dům z roku 2020. Moderní krajní řadový dům v lokalitě Beranka, tři podlaží, 5+kk. Užitná plocha 156,5 m², k tomu garáž 18 m², celkem tedy 174 m². Součástí je vytápěná hobby místnost 31 m² v suterénu. Pozemek 296 m², z toho zahrada 215 m². Provozní náklady 58 900 Kč ročně za celý dům, tzn. 4 900 Kč měsíčně. Tedy elektřina, plyn, vodné a stočné, pojištění, daň z nemovitosti i odpady, vše podloženo fakturou. Za nízkými náklady stojí 200 mm izolace, plastová okna s trojsklem, energetická třída B a fotovoltaika 5,5 kWp s bateriovým úložištěm 10 kWh z roku 2023 (revize v červnu 2026). Od června do září bereme ze sítě jen 40 až 80 kWh měsíčně. Přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem 40 m² a přímým vstupem na terasu s pergolou do zahrady, pokoj pro hosty, koupelna s WC a vanou. Patro: tři ložnice, koupelna se sprchovým koutem, šatna, balkón. Suterén: garáž a hobby místnost využitelná jako posilovna, dílna nebo herna. Za šest let jsme dům navíc doplnili o fotovoltaiku, wallbox, retenční nádrž na dešťovou vodu, terasu, pergolu, dřevěný plot, kuchyň se spotřebiči, vestavěné skříně. Dům stojí na konci slepé ulice obytné zóny. Na metro B Černý Most 10 minut pěšky na zastávku + 9 minut autobusem, Klánovický les je vzdálený 2,5 km. Na domě nemáme žádnou hypotéku, zástavní právo ani věcné břemeno. Cena je včetně služeb advokátní kanceláře. Kupující neplatí daň z nabytí. Předání dohodou, nejdříve únor/březen 2027. Všechno ostatní pošleme na vyžádání odkazem na připravenou webovou prezentaci našeho domu. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly. Zprostředkování prodeje nepoptáváme.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

K odpočinku · Horní Počernice