Prodej domu 192 m²

Dům se nachází v malebné obci Ostrov u Zbraslavic (okres Kutná Hora), v těsné blízkosti místního zámku. Lokalita vyniká minimálním provozem a bezproblémovými sousedskými vztahy. Klíčová je skvělá dopravní dostupnost pro kombinaci práce z domova a dojíždění – exit 56 dálnice D1 je vzdálen pouhých 15 minut jízdy. Technické parametry a dispozice Původní dům prošel v roce 2020 kompletní, hloubkovou rekonstrukcí s důrazem na špičkovou izolaci a zateplení objektu. Dispozice: 4+kk Užitná plocha: 192 m² (96 m² v 1. NP + 96 m² v obytném podkroví / 2. NP) Parkování: Prostorná garáž pro dvě auta s dálkově ovládanými vraty. Relaxace: Terasa (28 m²) z odolné exotické dřeviny, ideální pro nerušené večery. Energetická soběstačnost a technologie Dům je technologicky skvěle vybaven pro bezstarostný provoz i v režimu vzdálené správy (vhodné pro využití jako luxusní chata): Vytápění: Elektrokotel s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci + krbová kamna s výměníkem napojená na radiátory. Pro letní dny je k dispozici mobilní klimatizace. Bezpečnostní záloha: Obrovskou devizou je vlastní záložní zdroj energie (bateriové úložiště), které zajistí základní chod domu při výpadku sítě. Zabezpečení: Systém dálkového dohledu pomocí kamer. Sítě a interiér: Voda z obecní studny, odpad řešen septikem na vyvážení. Interiér nabízí 2 koupelny a 2 toalety. Na podlahách je položeno kvalitní marmoleum, vinyl a dlažba. Tento dům nepotřebuje další investice. Nabízí okamžité útočiště s vůní venkova a vychytaným technologickým zázemím. Financování bez starostí Kromě samotného prodeje pro vás kompletně zajistíme také profesionální financování této nemovitosti. Najdeme pro vás optimální řešení na míru, abyste se nemuseli zdržovat byrokracií a celý proces proběhl stejně hladce a bezpečně jako koupě samotná. Zavolejte makléři pro sjednání prohlídky