Prodej domu 122 m²

O nemovitosti

Hledáte moderní, mimořádně úsporné bydlení v přírodě s výhledem na panorama Krkonoš kousek od domu, kde se stačí jen nastěhovat a bydlet? Nabízíme k prodeji novostavbu zděného rodinného domu v pasivním standardu (energetická třída A) v klidné části obce Rtyně v Podkrkonoší. Dům byl zkolaudován v roce 2024 (výstavba na klíč společností Stabilhome), je uvnitř kompletně dokončený a připravený pro své nové majitele. Klíčové parametry and Dispozice * Dispozice: 4+kk * Užitná plocha: 122 m2 | Zastavěná plocha: 150 m2 * Pozemek: Celkem 1 330 m2 (rozděleno na 4 části; část, kde stojí dům, je velká 1 059 m2 včetně kousku cesty, zbytek pozemku tvoří příjezdová cesta) * Půdní prostor: Pochůzná půda po celé délce domu pro ukládání sezónních věcí * Interiér: Prémiová lepená vinyl podlaha v obytných místnostech, kvalitní dlažba ve vstupní chodbě, koupelně, samostatném WC a technické místnosti * Praktické zázemí: Prostorná potravinová komora / spíž (3,8 m2) Technologie and Mimořádně nízké provozní náklady Dům je navržen s důrazem na maximální energetickou soběstačnost a komfort moderního bydlení: * Energetický štítek A: Mimořádně úsporná budova (měrná potřeba tepla 68 kWh/m2 rok) * Vytápění and Ohřev vody: Tepelné čerpadlo s teplovodním podlahovým vytápěním po celém domě * Rekuperace: Řízené větrání s rekuperací tepla zajišťuje neustále čerstvý vzduch bez tepelných ztrát * Stínění: Venkovní žaluzie na jižní a západní straně řízené chytrou aplikací Somfy Tahoma (včetně bezpečnostního větrného senzoru) * Sítě and Voda: Tlaková splašková kanalizace Noria Tlakan P2, vodoměrná šachta + podzemní nádrž na dešťovou vodu (6 m) s čerpadlem pro zálivku zahrady * Reálné měsíční náklady (23 osoby): Pouze 3 400 Kč / měsíc (Elektřina 2 600 Kč fixováno ve výhodném tarifu ještě na 2 roky, Voda 800 Kč) Exteriér and Zahrada dle vašich představ Pozemek o celkové výměře 1 330 m2 (hlavní parcelní část u domu 1 059 m2 + kousek cesty) nabízí ideální soukromí i potenciál pro další dotvoření: * Garáž / Dílna: Příprava inženýrských sítí (voda i elektřina) je již vyvedena na pozemek pro budoucí stavbu garáže nebo přístřešku. * Terasa: Prostor navazující na obývací pokoj dává novému majiteli plnou svobodu realizovat terasu a pergolu přesně podle vlastního vkusu (dřevo, zámková dlažba či bioklimatická pergola). Lokalita and Občanská vybavenost Klidné podkrkonošské prostředí s výbornou dostupností služeb: * Příroda a turistické trasy v bezprostřední blízkosti (200 m od domu výhled na Krkonoše) * Autobusová zastávka: cca 300 m * Obchody and Vlakové nádraží: cca 1 km * Škola a školka: cca 2 km Tento dům představuje ideální spojení minimálních provozních nákladů a klidného života v blízkosti přírody. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Ke Skalce · Rtyně v Podkrkonoší