Prodej domu 144 m²

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, čtyřpodlažní rodinný dům (v katastru nemovitostí vedený jako rodinný dům) situovaný na strategickém místě na polosamotě u tříproudové silnice. V bezprostřední blízkosti se aktuálně řeší výstavba dálnice, což z této lokality činí naprosto klíčový logistický a komerční bod pro nadcházející roky. HLAVNÍ POTENCIÁL OBJEKTU: Sídlo a zázemí firmy: Ideální viditelné místo pro prezentaci vaší společnosti s kancelářemi a sklady. Ubytovna: Objekt v poslední době úspěšně sloužil jako ubytovna, na což lze okamžitě navázat. Zázemí pro stavební techniku: Velký pozemek je perfektní jako základna, parkování a sklad materiálu pro subdodavatele pracující na stavbě blízké dálnice. Penzion s restaurací atd. DISPOZICE DOMU (4 podlaží): Dům je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje kompletní přizpůsobení vnitřních prostor konkrétnímu podnikatelskému záměru. 1. PP (Suterén): Dům je kompletně podsklepený, nabízí rozsáhlé skladovací prostory, technické zázemí a prostornou garáž. 1. NP (Přízemí): Disponuje dvěma pokoji, kuchyní, koupelnou a samostatným WC. 2. NP (1. patro): Identická dispozice jako přízemí – dva pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC (ideální jako dvě nezávislé jednotky). 3. NP (Půda): Kompletně vyklizený, čistý půdní prostor s možností další realizace prostorné vestavby (kanceláře, další pokoje), čímž lze výrazně navýšit užitnou plochu. POZEMEK A EXTERIÉR: K domu náleží velký pozemek ( 2 222m2) , který nabízí dostatek manipulačního prostoru pro osobní i nákladní automobily či stavební techniku. Celý prostor okolo domu bude novému majiteli předán zcela vyklizený a připravený k okamžitému užívání. Celý prostor má kamerový systém. KLÍČOVÉ PARAMETRY: Stav: Před rekonstrukcí (přizpůsobíte si projekt na míru). Právní stav: V LV vedeno jako rodinný dům (bezproblémové financování). Poloha: Samostatně stojící objekt, polosamota u čtyřproudové silnice. Dostupnost: Výborný dojezd do Zlína (cca 10 minut). Cena: 4 990 000 Kč Díky kombinaci velké podlahové plochy, rozsáhlého pozemku a naprosto unikátního dopravního napojení u plánované dálnice se jedná o nemovitost s velmi rychlou návratností investice. Upozornění k lokaci: V širším zájmovém území je v dlouhodobém územním plánu zanesen koridor pro plánovanou dálnici D49 (úsek Fryšták – Lípa). Příprava stavby je t.č. pozastavena a případná realizace je plánována v dlouhodobém horizontu. Podklady z ÚP a ŘSD jsou k dispozici k nahlédnutí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Zlín Klečůvka