Prodej domu 2+1 190 m²

O nemovitosti

Hledáte nemovitost s širokým spektrem využití? Nabízím k prodeji patrový, podsklepený řadový rodinný dům v klidné lokalitě Lovosic, který v sobě skrývá obrovský potenciál.Tento dům je ideální volbou pro více generační bydlení, jako bezpečná investice na pronájem (možnost vybudovat až 3 samostatné byty) nebo pro spojení vlastního podnikání a bydlení (ideální pro lékařskou ordinaci, kosmetický salon, kanceláře apod.).Dispozice a uspořádání domu (3 NP + suterén)Přízemí: Bytová jednotka s dispozicí 2+1 nebo 3+kk, vlastní koupelna, 2x toaleta.1. patro: Bytová jednotka s dispozicí 2+1 nebo 3+kk, vlastní koupelna a balkon.Podkroví: V současnosti je zde jedna místnost a prostorný půdní prostor s možností vybudování třetího bytu (2+kk nebo 2+1).Suterén: Dům je kompletně podsklepený, což zajišťuje dostatek úložného prostoru.Bonus: Samostatná přístavba na pozemkuNa zahradě se nachází samostatná vedlejší stavba o zastavěné ploše 45 m². Obsahuje 2 místnosti, nově vybudovanou koupelnu a terasu. Perfektní jako ubytování pro návštěvy, zázemí pro podnikání nebo k pronájmu.Technické parametry a inženýrské sítěZastavěná plocha domu: 90 m²Zastavěná plocha přístavby: 45 m²Celková výměra pozemku: 896 m² (včetně zastavěné plochy)Vytápění: Plynový kotelOhřev vody: Elektrický bojlerElektřina: K dispozici jsou 2 elektroměry (jeden pro hlavní dům, druhý pro přístavbu).Voda: Obecní vodovod + vlastní studna s domácí vodárnou (darling). Voda i elektřina jsou rozvedeny po celém pozemku.Odpady: Svedeny do veřejné kanalizace.Soukromí: Celý pozemek je nově oplocen kvalitním dřevěným plotem, který zajišťuje absolutní klid a soukromí.Pro koho je tato nemovitost ideální?Pro investory: Možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky a generování stabilního výnosu z nájemného.Pro velkou rodinu: Pospolu, a přesto ve svém. Každá generace zde najde své vlastní plnohodnotné zázemí a soukromí.Pro podnikatele: Spojte příjemné s užitečným. V přízemí či přístavbě zřiďte ordinaci, salon nebo kancelář a v patře pohodlně bydlete. Nemovitostí s takto variabilním využitím a velkým pozemkem přímo v Lovosicích je na trhu minimum. Doporučuji osobní prohlídku, abyste plně navnímali potenciál tohoto domu.Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656431.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

U Výtopny · Lovosice